2024年企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)化宿舍租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)化宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址1.2宿舍面積1.3宿舍設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條員工行為規(guī)范5.1宿舍內(nèi)禁止行為5.2宿舍內(nèi)允許行為第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1宿舍使用注意事項(xiàng)12.2宿舍安全管理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址：具體到街道門牌號(hào)，棟數(shù)、房號(hào)。1.2宿舍面積：確切的使用面積，單位為平方米（m2）。1.3宿舍設(shè)施及條件：包括但不限于床鋪、桌椅、照明、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等生活必需設(shè)施，以及公共衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等共用空間。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體年月日。2.2租賃結(jié)束日期：具體年月日，與起始日期相距租賃期限年數(shù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月的租金金額，以人民幣（CNY）計(jì)價(jià)。3.2租金支付周期：每月的具體支付日期，如每月的5號(hào)前。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。第四條押金及退還4.1押金金額：支付的押金金額，以人民幣（CNY）計(jì)價(jià)。4.2押金退還條件及時(shí)間：承租方按照約定退還宿舍，且宿舍內(nèi)設(shè)施完好無損，出租方應(yīng)在確認(rèn)后X工作日內(nèi)退還押金。第五條員工行為規(guī)范5.1宿舍內(nèi)禁止行為：包括但不限于吸煙、酗酒、賭博、飼養(yǎng)寵物、私拉電線、使用大功率電器等可能危害生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。5.2宿舍內(nèi)允許行為：包括但不限于正常居住、學(xué)習(xí)、休息等。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的日常使用維護(hù)，如門窗、燈具、插座等。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保宿舍擁有必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同期限內(nèi)，雙方可協(xié)商變更合同條款，需書面確認(rèn)。8.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供宿舍或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2法律途徑解決：協(xié)商不成的，雙方可選擇通過法律途徑解決爭(zhēng)議。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1宿舍使用注意事項(xiàng)：如節(jié)約用水用電、愛護(hù)公共設(shè)施等。12.2宿舍安全管理：如消防安全、人員出入管理等。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)保留對(duì)方的有效聯(lián)系方式，并通過有效方式送達(dá)通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方約定的具體地址和聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第八條合同的變更與解除8.1.1合同變更條件：在合同期限內(nèi)，任何一方因特殊情況需要變更合同條款的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更理由及內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。8.1.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法繼續(xù)租賃，承租方有權(quán)提前解除合同。第九條違約責(zé)任9.1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供宿舍或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可選擇通過法律途徑解決爭(zhēng)議。10.1.2法律途徑解決：如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1.1宿舍使用注意事項(xiàng)：承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變用途，不得損害宿舍設(shè)施。12.1.2宿舍安全管理：承租方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得私留他人住宿，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。第十三條通知與送達(dá)13.1.1通知方式：雙方應(yīng)保留對(duì)方的有效聯(lián)系方式，并通過有效方式送達(dá)通知。13.1.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方約定的具體地址和聯(lián)系方式。第十四條合同的生效、變更和終止14.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)搬離宿舍，并將宿舍交還出租方。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)采取必要措施騰退宿舍，承租方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。出租方應(yīng)在合同終止之日起X日內(nèi)退還承租方押金。如出租方逾期不退還押金，應(yīng)支付逾期利息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。附件二：宿舍使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定宿舍的使用規(guī)則，包括作息時(shí)間、衛(wèi)生責(zé)任、訪客管理等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租方保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，證明宿舍擁有必要的保險(xiǎn)。附件四：押金退還確認(rèn)書確認(rèn)承租方在合同終止后，如何退還押金的具體流程和條件。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間和金額，以證明承租方按時(shí)支付租金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供宿舍或服務(wù)。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未遵守宿舍使用規(guī)則。4.出租方提前解除合同。5.承租方損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供宿舍，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金，并可能面臨出租方解除合同的權(quán)利。說明三：