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2024物業(yè)管理裝修協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方(物業(yè)方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________乙方(裝修方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________鑒于甲方作為物業(yè)的管理方,負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù),保證物業(yè)的安全和正常使用;乙方作為裝修方,具備相關(guān)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修范圍及內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行裝修,具體裝修范圍和內(nèi)容詳見附件一。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供合格的裝修成果,確保裝修后的物業(yè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。二、裝修費(fèi)用
2.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù),按照附件二的價(jià)格進(jìn)行計(jì)費(fèi)。
2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。
2.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票,以便甲方進(jìn)行報(bào)銷和財(cái)務(wù)處理。三、裝修時(shí)間
3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修時(shí)間表進(jìn)行施工,確保裝修工作按時(shí)完成。
3.2乙方應(yīng)盡量減少裝修期間對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)的影響,避免產(chǎn)生不必要的損失。四、裝修質(zhì)量及保修
4.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量,確保裝修后的物業(yè)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
4.2裝修完成后,乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù),具體保修期限和內(nèi)容詳見附件三。五、安全及環(huán)保
5.1乙方在施工過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī),確保施工安全。
5.2乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工過程中對(duì)周圍環(huán)境和相鄰物業(yè)的影響。六、違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工作的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式詳見附件四。
6.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式詳見附件四。七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工作完成之日止。甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________
乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.附件一:裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明
2.附件二:裝修費(fèi)用明細(xì)表
3.附件三:裝修保修條款
4.附件四:違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工作的,視為違約。
2.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的,視為違約。
3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作,或裝修成果不符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的,視為違約。
4.乙方未采取有效措施,導(dǎo)致施工安全問題的,視為違約。
5.乙方未采取有效措施,導(dǎo)致環(huán)保問題的,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.物業(yè)管理:指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù),保證物業(yè)的安全和正常使用。
2.裝修方:指具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),為物業(yè)提供裝修服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。
3.裝修保修:指裝修完成后,裝修方為裝修成果提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。
4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.裝修進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,盡量減少對(duì)甲方正常經(jīng)營(yíng)的影響。
2.裝修質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
3.支付裝修費(fèi)用爭(zhēng)議:雙方應(yīng)按照附件二約定的方式進(jìn)行支付,如有爭(zhēng)議可通過友好協(xié)商解決。
4.安全事故發(fā)生:乙方應(yīng)立即采取應(yīng)對(duì)措施,避免擴(kuò)大損失,并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.環(huán)保問題:乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),確保施工過程中對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.物業(yè)方與裝修方之間進(jìn)行物業(yè)管理裝修協(xié)議的簽訂。
2.物業(yè)方為裝修方提供裝修物業(yè)的具體要
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