2024房產(chǎn)交易提醒函：合同權(quán)益保障

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房產(chǎn)交易提醒函：合同權(quán)益保障本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)交易雙方1.2房產(chǎn)信息1.3交易方式1.4交易價(jià)格1.5付款方式及時(shí)間1.6過戶手續(xù)及時(shí)間1.7房產(chǎn)交付時(shí)間及條件1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同的生效、變更和解除1.11隱私保護(hù)1.12法律適用和管轄1.13合同的附件1.14雙方簽字及日期第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易雙方1.1.1甲方（賣方）：（此處寫明甲方姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等詳細(xì)信息）1.1.2乙方（買方）：（此處寫明乙方姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等詳細(xì)信息）1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：（此處寫明房產(chǎn)的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等）1.2.2房產(chǎn)面積：（此處寫明房產(chǎn)的建筑面積，單位為平方米）1.2.3房產(chǎn)類型：（此處寫明房產(chǎn)的類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等）1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（此處寫明房產(chǎn)所有權(quán)證的編號(hào)）1.2.5房產(chǎn)使用權(quán)證號(hào)：（此處寫明房產(chǎn)使用權(quán)證的編號(hào)）1.3交易方式1.3.1本房產(chǎn)交易采用現(xiàn)金購(gòu)買方式，乙方一次性支付房產(chǎn)總價(jià)。1.3.2交易過程中，甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3.3交易雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，履行稅務(wù)、過戶等手續(xù)。1.4交易價(jià)格1.4.1本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價(jià)支付至甲方指定的賬戶。1.5付款方式及時(shí)間1.5.1乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：（此處寫明甲方的銀行賬戶信息）1.5.2乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。1.6過戶手續(xù)及時(shí)間1.6.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)證明文件、辦理稅務(wù)手續(xù)、繳納過戶費(fèi)用等。1.6.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。1.7房產(chǎn)交付時(shí)間及條件1.7.1房產(chǎn)交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完成后。1.7.2房產(chǎn)交付條件：（1）乙方支付房產(chǎn)總價(jià)；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成；（3）甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。1.8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶費(fèi)等。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更和解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。1.10.3本合同生效后，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除或變更本合同。8.隱私保護(hù)8.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容、雙方的聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等泄露給第三方。9.法律適用和管轄9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方同意，本合同簽訂地為合同爭(zhēng)議解決的法院管轄地。10.合同的附件10.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單等。10.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.雙方簽字及日期11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。11.3雙方應(yīng)在合同簽字（或蓋章）后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┩暾暮贤北尽?2.合同的解除12.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房產(chǎn)總價(jià)，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。12.3合同解除后，雙方應(yīng)互相刪除有關(guān)對(duì)方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并不得泄露給第三方。13.合同的終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.雙方義務(wù)及承諾14.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。14.2乙方保證支付房產(chǎn)總價(jià)的能力，并按照約定的時(shí)間和方式支付。14.3雙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單附件四：房產(chǎn)所有權(quán)證附件五：房產(chǎn)使用權(quán)證附件六：銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件七：過戶手續(xù)辦理完成證明附件八：房產(chǎn)交付證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證：應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證和房產(chǎn)使用權(quán)證，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和對(duì)土地的使用權(quán)。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對(duì)房產(chǎn)所占土地的使用權(quán)。3.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單：詳細(xì)列明過戶過程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：證明乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。5.房產(chǎn)使用權(quán)證：證明乙方對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明乙方已按照約定將房產(chǎn)總價(jià)支付至甲方指定的賬戶。7.過戶手續(xù)辦理完成證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成。8.房產(chǎn)交付證明：證明房產(chǎn)已按照約定交付給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供合法的房產(chǎn)證明文件。2.甲方未按照約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定交付房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。4.乙方未按照約定支付房產(chǎn)總價(jià)。5.乙方未按照約定履行稅務(wù)、過戶等手續(xù)。6.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的2%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶費(fèi)等。示例說明：若甲方未按照約定提供合法的房產(chǎn)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因未能過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)證和房產(chǎn)使用權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。1.房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指位于____的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證，包括房產(chǎn)所有權(quán)證和房產(chǎn)使用權(quán)證。3.過戶：雙方應(yīng)按照相