苗圃租賃協(xié)議樣本

苗圃租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標的及范圍1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方擁有的苗圃，具體面積為__________平方米。1.2租賃范圍包括苗圃內的全部土地及地上附著物。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金通過銀行轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方如逾期支付租金，應按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃苗圃僅用于__________（具體經(jīng)營項目），不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變苗圃的用途和性質。五、租賃物的維護與管理5.1甲方應保證租賃物符合租賃用途，并按照約定交付乙方使用。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的管理要求進行日常維護和管理。5.3租賃期間，因乙方使用不當或管理不善導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃租賃合同2.租賃物清單3.苗圃地理位置示意圖4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方經(jīng)營許可證副本6.銀行轉賬授權書7.租賃合同解除協(xié)議8.租賃合同變更協(xié)議9.違約金計算公式說明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變苗圃用途或性質。3.乙方未按照甲方提供的管理要求進行日常維護和管理，導致租賃物損壞。4.甲方未按照約定交付符合租賃用途的租賃物。5.甲方未履行協(xié)議約定的維護和管理義務。6.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃物：指出租方出租的苗圃及苗圃內的全部土地及地上附著物。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其改正，嚴重者可以解除合同。3.租賃物損壞：乙方應及時修復損壞部分，承擔相應的維修費用。4.甲方未交付符合租賃用途的租賃物：甲方應及時修復或更換不符合租賃用途的租賃物。5.爭議解決：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有苗圃所有權或經(jīng)營管理權。2.乙方需要租賃苗圃進行經(jīng)營活動。3.甲乙