藝術(shù)館租賃合同樣本

藝術(shù)館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的藝術(shù)館，乙方愿意租賃甲方藝術(shù)館進行展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃租賃物用于舉辦藝術(shù)展覽活動，展覽活動內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進行展覽活動。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供乙方為租賃物購買的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1任何一方違反本合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。7.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方藝術(shù)館所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃物評估報告4.保險單據(jù)5.乙方展覽活動計劃書6.租賃合同書面通知7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同，未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.甲方未按約定時間修復(fù)租賃物故障。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或未進行日常維護和保養(yǎng)。5.乙方未購買保險，或保險金額低于約定金額。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定條件。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合合同要求。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：書面通知乙方盡快支付租金，逾期支付的，依法要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：書面通知甲方盡快修復(fù)，如甲方未履行修復(fù)義務(wù)，可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并可依法要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提