銀行簽按揭合同范本

銀行簽按揭合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]1.甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并需通過貸款方式支付部分購房款；2.乙方作為貸款人，愿意向甲方提供購房貸款（以下簡稱“貸款”）；3.雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條貸款金額與用途1.乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。2.甲方同意將貸款主要用于購買房產(chǎn)，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。第二條貸款期限與還款方式1.貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇等額本息或等額本金還款方式進行還款。3.甲方同意按照乙方提供的還款計劃進行還款，如甲方逾期還款，則乙方有權(quán)按照逾期還款條款收取滯納金。第三條貸款利率與費用1.貸款利率為[填寫貸款利率]%。2.甲方同意支付貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于貸款評估費、擔保費、保險費等。第四條擔保措施1.甲方同意將房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第五條違約責任1.甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、追加擔保等措施。2.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期還款條款收取滯納金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方貸款批準文件復印件4.還款計劃表5.抵押登記證明復印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]1.甲方愿意購買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并需通過貸款方式支付部分購房款；2.乙方作為貸款人，愿意向甲方提供購房貸款（以下簡稱“貸款”）；3.第三方作為擔保人，愿意為甲方的貸款提供擔保；4.雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條甲方權(quán)益保障1.甲方同意將房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.第三方同意為甲方的貸款提供擔保，確保甲方按時還款。4.第三方應(yīng)承擔連帶責任，如甲方逾期還款，第三方應(yīng)及時償還貸款本息。第二條貸款金額與用途1.乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額的大寫]元整）。2.甲方同意將貸款主要用于購買房產(chǎn)，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。第三條貸款期限與還款方式1.貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇等額本息或等額本金還款方式進行還款。3.甲方同意按照乙方提供的還款計劃進行還款，如甲方逾期還款，則乙方有權(quán)按照逾期還款條款收取滯納金。第四條貸款利率與費用1.貸款利率為[填寫貸款利率]%。2.甲方同意支付貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于貸款評估費、擔保費、保險費等。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照約定時間發(fā)放貸款，如乙方延遲發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。2.乙方不得擅自變更貸款金額、貸款期限、還款方式等合同條款。3.乙方不得提前收回貸款，除非甲方發(fā)生違約行為。第六條甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)按照合同約定時間申請貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。3.甲方有權(quán)在按時還款的前提下，要求乙方不得提前收回貸款。4.甲方在房產(chǎn)抵押期間，有權(quán)繼續(xù)享有房產(chǎn)的使用權(quán)。第七條第三方的主體責任1.第三方作為擔保人，應(yīng)承擔連帶責任，如甲方逾期還款，第三方應(yīng)及時償還貸款本息。2.第三方應(yīng)確保甲方按時還款，如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方貸款批準文件復印件4.還款計劃表5.抵押登記證明復印件6.第三方擔保協(xié)議復印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以降低甲方面臨的風險。通過引入第三方作為擔保人，可以為甲方提供更多的利益保障，如在甲方逾期還款時第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]1.甲方愿意將其位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意采用分期付款方式支付購房款；3.第三方作為資金監(jiān)管方，愿意對乙方的付款進行監(jiān)管，確保甲方按時收到購房款；4.雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條乙方權(quán)益保障1.乙方同意將購房款分期支付給甲方，具體付款計劃由雙方另行約定。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。3.第三方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方按期付款，如乙方逾期付款，第三方應(yīng)承擔違約責任。第二條房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)。第三條資金監(jiān)管及支付1.乙方將其應(yīng)支付的購房款交由第三方進行監(jiān)管，確保甲方按時收到購房款。2.第三方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付購房款。3.第三方應(yīng)確保乙方按期付款，如乙方逾期付款，第三方應(yīng)承擔違約責任。第四條甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交房違約金。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如甲方拒絕協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方不得擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，如甲方提前處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)按照約定時間申請交付房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和金額支付購房款。3.乙方在按時支付購房款的前提下，有權(quán)要求甲方按時交付房產(chǎn)。第六條第三方的主體責任1.第三方作為資金監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方按期付款，如乙方逾期付款，第三方應(yīng)承擔違約責任。2.第三方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，向甲方支付購房款。3.第三方應(yīng)確保甲方按時收到購房款，如甲方未按時收到購房款，第三方應(yīng)承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付購房款全部完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方付款計劃復印件4.