停車位銷售合同規(guī)范文本（2024版）

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停車位銷售合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2停車位定義2.銷售條款2.1銷售數(shù)量與價格2.2付款方式與期限2.3交付及驗收3.權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務3.2買方權(quán)利與義務4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止5.違約責任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1合同的完整性與獨立性10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同雙方蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2停車位定義為本合同所指的停車位是指位于【具體位置】的停車空間，具備獨立使用功能，符合國家及地方相關(guān)停車位建設(shè)標準和要求。2.銷售條款2.1銷售數(shù)量與價格本合同約定賣方將其擁有的【停車位數(shù)量】個停車位出售給買方，停車位的銷售價格為人民幣【單價】元/個，總計人民幣【總價】元。2.2付款方式與期限買方應按照下列方式向賣方支付停車位購買款項：（1）合同簽訂后【付款天數(shù)】內(nèi)，買方支付總價款的【比例】作為定金，定金不計利息；（2）買方應于【付款日期】前付清余款。2.3交付及驗收賣方應按照合同約定向買方交付停車位，買方應對所購買的停車位進行驗收。自交付之日起，停車位的使用和所有權(quán)歸買方所有。3.權(quán)利與義務3.1賣方權(quán)利與義務賣方有權(quán)按照合同約定向買方出售停車位，并應保證所出售的停車位符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。賣方應在合同約定的時間內(nèi)完成停車位的交付。3.2買方權(quán)利與義務買方有權(quán)按照合同約定購買停車位，并應按照合同約定的時間和方式向賣方支付停車位購買款項。買方應按照合同約定接受停車位的交付，并自交付之日起承擔停車位的使用和維護責任。4.合同的變更與終止4.1合同變更任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。4.2合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）法律規(guī)定或雙方約定解除合同的其他情形。5.違約責任5.1賣方違約賣方未按照合同約定交付停車位，應向買方支付違約金，違約金為總價款的【比例】。5.2買方違約買方未按照合同約定支付停車位購買款項，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的【比例】。6.爭議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改合同的修改和補充，應由雙方以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)法律或合同約定的解除情形。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年終止。8.3違約泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的【比例】。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的完整性與獨立性本合同各條款之間相互獨立，任何一項條款的無效不影響其他條款的效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件本合同附件包括：【附件清單】，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章。12.合同簽訂地點本合同簽訂地點為【簽訂地點】。13.合同雙方蓋章（此處附上合同雙方蓋章）14.合同附件（此處附上合同附件清單）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求：該證明應由賣方提供，證明停車位的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給買方。附件說明：該證明是證明買方對停車位所有權(quán)的法律文件，必須由賣方提供，以證明賣方對停車位的所有權(quán)。附件2：停車位使用和維護手冊詳細要求：該手冊應包含停車位的使用方法、維護保養(yǎng)方法以及相關(guān)注意事項。附件說明：該手冊是指導買方如何使用和維護停車位的文件，有助于買方更好地使用停車位，并延長其使用壽命。附件3：付款憑證詳細要求：該憑證應由買方提供，證明已按照合同約定的方式和時間支付了停車位購買款項。附件說明：該憑證是證明買方已履行付款義務的法律文件，必須由買方提供，以證明買方已支付停車位購買款項。附件4：停車位交付憑證詳細要求：該憑證應由賣方提供，證明已按照合同約定的時間和方式向買方交付了停車位。附件說明：該憑證是證明賣方已履行交付義務的法律文件，必須由賣方提供，以證明賣方已交付停車位。附件5：停車位位置平面圖詳細要求：該平面圖應詳細標注停車位的位置，尺寸以及周邊設(shè)施。附件說明：該平面圖有助于買方了解停車位的具體位置以及周邊環(huán)境，以便更好地使用停車位。附件6：合同變更協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應由雙方簽署，證明雙方已就合同的變更達成一致。附件說明：該協(xié)議是證明雙方就合同變更達成一致的法律文件，必須由雙方簽署，以證明合同的變更。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付停車位。2.賣方未按照合同約定提供相關(guān)證明文件。3.買方未按照合同約定支付停車位購買款項。4.買方未按照合同約定接受停車位的交付。5.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。責任認定：1.賣方未按照合同約定交付停車位的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的【比例】。2.賣方未按照合同約定提供相關(guān)證明文件的，應向買方支付違約金，違約金為【金額】。3.買方未按照合同約定支付停車位購買款項的，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的【比例】。4.買方未按照合同約定接受停車位的交付的，應向賣方支付違約金，違約金為【金額】。5.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的【比例】。示例說明：如果賣方未按照合同約定交付停車位，那么賣方應向買方支付違約金，違約金為總價款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是賣方和買方之間關(guān)于停車位購買的協(xié)議，包含了雙方的權(quán)利和義務。2.賣方：指本合同中承擔出售停車位義務的一方。3.買方：指本合同中承擔購買停車位義務的一方。4.停車位：指本合同