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文檔簡介
2024版全新公園場地租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條租賃場地及用途1.1甲方出租給乙方的場地位于__________(詳細(xì)地址),占地面積約為__________平方米。1.2乙方租用該場地用于__________(具體用途),包括但不限于__________(其他用途)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:__________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途,不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場地及其附屬設(shè)施,愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn),如有損壞,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間,場地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,保險(xiǎn)金額不得低于租賃場地價(jià)值的__________%。5.2乙方保險(xiǎn)單應(yīng)載明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未按約定時(shí)間交付場地的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__________%。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2不可抗力情形消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公園場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖5.租賃用途證明文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付證明文件8.維修費(fèi)用支付證明文件9.違約金支付證明文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用場地,擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按約定時(shí)間交付場地。4.乙方損壞場地及其附屬設(shè)施,未按市價(jià)賠償。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn),或保險(xiǎn)單未載明甲方為第一受益人。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有公園場地使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方:指租賃甲方公園場地并按約定用途使用的乙方。3.租賃期限:指本合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金:指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按約定用途使用場地。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按市價(jià)賠償損失。2.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:甲方未按約定時(shí)間交付場地。解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并盡快交付場地。4.問題:乙方損壞場地及其附屬設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損失。5.問題:乙方未按約定購買保險(xiǎn)。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。6.問題:發(fā)生不可抗力情形。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決,不可抗力情形消除后,繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景:1.
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