商業(yè)停車場租用合同規(guī)范文檔2024

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商業(yè)停車場租用合同規(guī)范文檔2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為商業(yè)停車場所有者或運營者1.4乙方為租用商業(yè)停車場的使用者第二條停車場基本情況2.1停車場地址2.2停車場面積2.3停車場可用車位數(shù)量2.4停車場開放時間第三條租用期限3.1租用開始日期3.2租用結(jié)束日期3.3租用期滿后續(xù)約事宜第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五條使用規(guī)范5.1乙方使用停車場的范圍5.2乙方使用停車場的時段5.3乙方車輛類型及規(guī)格限制5.4乙方車輛停放注意事項第六條停車場的維護與管理6.1甲方對停車場的維護與管理責任6.2甲方對停車場設施的保養(yǎng)與維修6.3乙方對停放車輛的保管責任第七條停車場保險7.1甲方必須為停車場購買相應的保險7.2乙方必須為停放車輛購買相應的保險第八條違約責任8.1甲方違約行為及責任8.2乙方違約行為及責任第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑9.2爭議解決的適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)停車場所有者或運營者，住所：×××。1.2乙方名稱：×××，住所：×××。1.3甲方為商業(yè)停車場所有者或運營者，擁有停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。1.4乙方為租用商業(yè)停車場的使用者，需按照本合同約定使用停車場。第二條停車場基本情況2.1停車場地址：×××。2.2停車場面積：×××平方米。2.3停車場可用車位數(shù)量：×××個。2.4停車場開放時間：×××至×××（具體時間按照實際情況調(diào)整，甲方應提前通知乙方）。第三條租用期限3.1租用開始日期：×××。3.2租用結(jié)束日期：×××。3.3租用期滿后續(xù)約事宜：雙方可協(xié)商續(xù)約，并在合同中約定新的租用期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元。4.2租金支付周期：每月×日。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：×××，賬號：×××。第五條使用規(guī)范5.1乙方使用停車場的范圍：乙方僅能在甲方停車場內(nèi)指定的車位停放車輛。5.2乙方使用停車場的時段：乙方可在停車場開放時間內(nèi)使用車位。5.3乙方車輛類型及規(guī)格限制：乙方車輛類型應符合停車場規(guī)定的車型，且車輛規(guī)格不得超出停車場車位限制。5.4乙方車輛停放注意事項：乙方應確保車輛安全停放，關(guān)閉車上所有門窗，不得占用他人車位，遵守停車場內(nèi)的交通規(guī)則。第六條停車場的維護與管理6.1甲方對停車場的維護與管理責任：甲方負責停車場的日常維護與管理，確保停車場設施的正常運行。6.2甲方對停車場設施的保養(yǎng)與維修：甲方應定期對停車場設施進行保養(yǎng)與維修，確保停車場的安全與舒適。6.3乙方對停放車輛的保管責任：乙方應對停放車輛進行妥善保管，如有損失或損壞，乙方自行承擔責任。第七條停車場保險7.1甲方必須為停車場購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。7.2乙方必須為停放車輛購買相應的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。第八條違約責任8.1甲方違約行為及責任8.1.1若甲方未能按約定提供停車場，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2若甲方未能按約定時間支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。8.1.3若甲方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約行為及責任8.2.1若乙方未能按約定時間支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。8.2.2若乙方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得違背公平原則。10.2合同解除的條件10.2.1任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方。10.2.2合同解除后，乙方應立即搬離停車場，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為一個月租金的20%。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的終止12.1本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應立即搬離停車場，并歸還停車場內(nèi)的一切物品。12.2本合同提前解除后，乙方應立即搬離停車場，并歸還停車場內(nèi)的一切物品。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1甲方不得將停車場出租給第三方，除非與乙方協(xié)商一致。14.2乙方不得在停車場內(nèi)進行非法活動，不得影響停車場的正常運營。14.3甲方應保證停車場的照明、安全設施等正常運行，確保乙方車輛的安全。14.4乙方應遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場所有權(quán)證明附件二：停車場經(jīng)營許可證附件三：停車場設施清單附件四：停車場使用規(guī)則附件五：停車場安全管理制度附件六：租金支付憑證附件七：車輛進出記錄附件八：保險單據(jù)附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：停車場所有權(quán)證明須為原件或經(jīng)官方認證的復印件。證明甲方對停車場的所有權(quán)或運營權(quán)。附件二：停車場經(jīng)營許可證須為原件或經(jīng)官方認證的復印件。證明甲方有權(quán)經(jīng)營停車場。附件三：停車場設施清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設施及其狀態(tài)。包括但不限于車位數(shù)量、照明設備、安全監(jiān)控等。附件四：停車場使用規(guī)則明確乙方使用停車場的各項規(guī)定。包括使用時間、車輛類型限制、停放要求等。附件五：停車場安全管理制度詳細說明甲方對停車場的安全管理措施。包括保安人員配置、安全設施維護等。附件六：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。作為租金支付的證據(jù)。附件七：車輛進出記錄記錄乙方車輛進出停車場的時間、車牌號等信息。用于管理乙方車輛及計算停車時間。附件八：保險單據(jù)乙方為停放車輛購買的保險單據(jù)。證明乙方已履行保險義務。附件九：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容。須雙方簽字蓋章有效。附件十：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和條件。須雙方簽字蓋章有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按約定提供停車場或設施。甲方未能按約定時間支付租金。甲方違反合同其他條款。違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。甲方應承擔因違約造成的乙方損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期提供停車場，甲方應支付違約金并承擔乙方因未能使用停車場而產(chǎn)生的損失。違約行為：乙方未能按約定時間支付租金。乙方違反合同其他條款。違約責任：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。乙方應承擔因違約造成的甲方損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的日期支付租金，乙方應支付滯納金并承擔甲方因未能及時收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。法律名詞：違約金指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。法律名詞：滯納金指逾期支付款項的一方應支付給另一方的違約金。法律名詞：保險單據(jù)指保險合同的正式文件，證明投保人已購買保險。法律名詞：合同變更指在合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。法律名詞：合同解除指合