住宅建設(shè)期股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建設(shè)期股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的合法性4.2受讓方資格的合法性4.3不得轉(zhuǎn)讓的股權(quán)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效和終止5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院9.合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的期限9.2合同履行的地點(diǎn)9.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息的例外情況12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任13.2受讓方的違約責(zé)任14.其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的項(xiàng)目公司%的股權(quán)。1.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于股權(quán)價(jià)值、股息、利潤(rùn)等。1.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式及支付時(shí)間按照本合同約定的條款執(zhí)行。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及支付時(shí)間，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并辦理相關(guān)的股權(quán)變更手續(xù)。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的股權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。1.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理股權(quán)變更手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目的名稱為【】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目的地點(diǎn)位于【】。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目的規(guī)模為【】。2.4項(xiàng)目投資估算2.4.1項(xiàng)目的總投資估算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的條款，協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更手續(xù)。3.2受讓方的義務(wù)3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的條款，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理股權(quán)變更手續(xù)相關(guān)的費(fèi)用。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制性條件4.1轉(zhuǎn)讓方股權(quán)的合法性4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2受讓方資格的合法性4.2.1受讓方應(yīng)具備合法的資格，包括但不限于符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3不得轉(zhuǎn)讓的股權(quán)4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不屬于不得轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，包括但不限于法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的股權(quán)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效和終止5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件5.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件5.2.1在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，本合同即終止。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的管轄法院8.2.1本合同的簽訂地為【】。8.2.2雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均由上述人民法院管轄。9.合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的期限9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在【】日內(nèi)完成。9.2合同履行的地點(diǎn)9.2.1本合同的履行地點(diǎn)為【】。9.3合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意，【】作為本合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補(bǔ)充10.2.1合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求披露的保密信息除外。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1在履行本合同過程中，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止的條件12.2.1本合同在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后終止。13.違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任13.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。13.2受讓方的違約責(zé)任13.2.1如受讓方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。14.其他條款14.1合同的適用法律14.1.1本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期14.3.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明、股權(quán)權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以證明轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.附件二：項(xiàng)目概況資料詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目投資估算等相關(guān)信息，以詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體情況。3.附件三：受讓方資格證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件，以證明受讓方的合法資格。4.附件四：股權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括股權(quán)變更登記所需的申請(qǐng)表及相關(guān)填寫說明，以便雙方在辦理股權(quán)變更手續(xù)時(shí)使用。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及例外情況等內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。7.附件七：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)的證明文件，以證明其具有監(jiān)督合同履行的資格和能力。8.附件八：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，以明確合同的修改和補(bǔ)充程序及內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間辦理股權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法生效。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法生效的責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此造成的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：受讓方未按照約定時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受影響的的責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。在本合同中的應(yīng)用：股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的項(xiàng)目公司%的股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.項(xiàng)目公司：指根據(jù)法律規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)特定項(xiàng)目目的而設(shè)立的公司。在本合同中的應(yīng)用：項(xiàng)目公司是指為實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)項(xiàng)目的目的而設(shè)立的公司。3.股權(quán)變更手續(xù)：指根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方為完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)。在本合同中的應(yīng)用：股權(quán)變更手續(xù)