2024年期移動通信基站場地出租合約

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年期移動通信基站場地出租合約本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1移動通信基站1.2出租方1.3承租方1.4合約期限1.5場地租金第二條合約期限與起始日期2.1合約起始日期2.2合約終止日期第三條場地出租條件3.1出租方應(yīng)保證基站的正常運行3.2出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)3.3出租方應(yīng)確保場地安全第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4租金調(diào)整機制第五條維護(hù)與維修5.1出租方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)5.2承租方負(fù)責(zé)基站的使用及安全管理5.3維修費用承擔(dān)第六條保險事宜6.1保險購買6.2保險受益人第七條合約的轉(zhuǎn)讓7.1出租方權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.2承租方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)變更第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條附則12.1附件列表12.2附件效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的相關(guān)事宜第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1移動通信基站：指由承租方運營，位于出租方提供的場地上，用于提供移動通信服務(wù)的無線電發(fā)射設(shè)備及其配套設(shè)施。1.2出租方：指【填寫出租方全稱】。1.3承租方：指【填寫承租方全稱】。1.4合約期限：指本合約規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5場地租金：指承租方應(yīng)向出租方支付的，使用合約期內(nèi)基站場地的價款。第二條合約期限與起始日期2.1合約起始日期：指本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合約終止日期：指本合約規(guī)定的合約期限屆滿之日。第三條場地出租條件3.1出租方應(yīng)保證基站的正常運行：出租方應(yīng)確?；炯跋嚓P(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證基站正常運行，確保基站信號覆蓋范圍和質(zhì)量滿足承租方業(yè)務(wù)需求。3.2出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)：出租方應(yīng)對基站設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確?；驹O(shè)施的安全穩(wěn)定運行。如基站設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3出租方應(yīng)確保場地安全：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站場地的安全管理，保障基站設(shè)施不受損害，防止非法侵入、破壞或者其他影響基站正常運行的行為。第四條租金及支付方式4.1租金金額：場地租金為每年人民幣【填寫金額】。4.2支付周期：承租方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)向出租方支付當(dāng)期場地租金。4.3支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。4.4租金調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條維護(hù)與維修5.1出租方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和檢修，確?；驹O(shè)施的正常運行。5.2承租方負(fù)責(zé)基站的使用及安全管理：承租方應(yīng)按照約定使用基站設(shè)施，加強基站安全管理，防止基站設(shè)施遭受損害。5.3維修費用承擔(dān)：如基站設(shè)施出現(xiàn)故障，需要進(jìn)行維修的，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方有爭議，可協(xié)商解決。第六條保險事宜6.1保險購買：承租方應(yīng)為本合約項下的基站設(shè)施購買保險，保險金額不低于基站設(shè)施的實際價值。6.2保險受益人：承租方應(yīng)在保險合同中明確將出租方列為保險受益人。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未按照本合約約定提供基站設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方未按照約定時間、金額支付租金，承租方有權(quán)解除本合約，并要求出租方支付違約金。8.2承租方違約：如承租方未按照本合約約定使用基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施遭受損失或損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方未按照約定時間、金額支付租金，出租方有權(quán)解除本合約，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【填寫仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【填寫仲裁機構(gòu)】。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律：本合約的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合約的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)重新協(xié)商本合約。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：出租方的送達(dá)地址為【填寫出租方送達(dá)地址】，承租方的送達(dá)地址為【填寫承租方送達(dá)地址】。第十二條附則12.1附件列表：本合約的附件包括但不限于基站設(shè)施的詳細(xì)清單、保險單據(jù)等。12.2附件效力：本合約的附件與合約具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）本合約的簽訂、變更、解除或終止，均應(yīng)由雙方簽署書面文件，并加蓋公章方為有效。（2）本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【填寫年數(shù)】年。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：如雙方同意修改本合約，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：本合約期滿或者雙方協(xié)商一致解除合約。14.4合同終止后的相關(guān)事宜：本合約終止后，承租方應(yīng)按照約定將基站設(shè)施移除并歸還場地，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站設(shè)施的詳細(xì)清單附件二：保險單據(jù)附件三：基站設(shè)施的維護(hù)和檢修記錄附件四：租金支付記錄附件五：違約行為記錄附件六：基站設(shè)施的移除和歸還證明附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：基站設(shè)施的詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出基站設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確基站的配置和狀態(tài)。附件二：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括承租方為基站設(shè)施購買的保險單，證明保險已經(jīng)購買且保險金額不低于基站設(shè)施的實際價值。附件三：基站設(shè)施的維護(hù)和檢修記錄本附件應(yīng)記錄基站設(shè)施的維護(hù)和檢修情況，包括維護(hù)和檢修的時間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。附件四：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、金額、支付方式等。附件五：違約行為記錄本附件應(yīng)記錄雙方在合作過程中的違約行為，包括違約的具體情況、違約方、違約時間等。附件六：基站設(shè)施的移除和歸還證明本附件應(yīng)包括基站設(shè)施移除和歸還的相關(guān)證明文件，以證明基站設(shè)施已經(jīng)按照約定移除并歸還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供基站設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失。2.出租方未按照約定時間、金額支付租金。3.承租方未按照約定使用基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施遭受損失或損壞。4.承租方未按照約定時間、金額支付租金。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如出租方未按照約定提供基站設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如出租方未按照約定時間、金額支付租金，承租方有權(quán)解除本合約，并要求出租方支付違約金。3.如承租方未按照約定使用基站設(shè)施，導(dǎo)致基站設(shè)施遭受損失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如承租方未按照約定時間、金額支付租金，出租方有權(quán)解除本合約，并要求承租方支付違約金。示例說明：如果出租方未按照約定提供基站設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常運營，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如要求出租方支付損失賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.移動通信基站：指用于提供移動通信服務(wù)的無線電發(fā)射設(shè)備及其配套設(shè)施。2.出租方：指【填寫出租方全稱】。3.承租方：指【填寫承租方全稱】。4.合約期限：指本合約規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.場地租金：指承租方應(yīng)向出租方支付的，使用合約期內(nèi)基站場地的價款。6.維護(hù)服務(wù)：指出租方對基站設(shè)施進(jìn)行定期