土地居間服務(wù)協(xié)議（專(zhuān)屬2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地居間服務(wù)協(xié)議（專(zhuān)屬2024版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義1.1土地交易1.2居間服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1尋找買(mǎi)家或賣(mài)家3.2提供市場(chǎng)信息3.3協(xié)助談判3.4代辦交易手續(xù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2協(xié)助甲方完成交易6.3保密義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1提供土地真實(shí)信息7.2支付服務(wù)費(fèi)用7.3配合乙方完成交易第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條解除或終止合同后的義務(wù)11.1繼續(xù)保密11.2協(xié)助辦理手續(xù)第十二條不可抗力12.1定義12.2影響及處理第十三條其他約定13.1稅收問(wèn)題13.2中介費(fèi)用13.3其他第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義1.1土地交易1.2居間服務(wù)乙方作為居間服務(wù)提供商，同意為甲方提供該土地的買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。1.3甲方【甲方全稱】，是一家依法設(shè)立并有效存在的【行業(yè)類(lèi)型】企業(yè)，注冊(cè)地址：【注冊(cè)地址】，法定代表人：【法定代表人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。1.4乙方【乙方全稱】，是一家依法設(shè)立并有效存在的【行業(yè)類(lèi)型】企業(yè)，注冊(cè)地址：【注冊(cè)地址】，法定代表人：【法定代表人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】。第二條土地信息2.1土地位置該土地位于【具體地址】，四至范圍：【詳細(xì)描述】。2.2土地面積該土地的總面積為【面積】平方米，土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】。2.3土地用途該土地的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，土地使用期限至【使用期限結(jié)束年月】。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1尋找買(mǎi)家或賣(mài)家乙方同意在合同有效期內(nèi)，利用其渠道及資源，為甲方尋找合適的買(mǎi)家或賣(mài)家。3.2提供市場(chǎng)信息乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、交易價(jià)格及其他相關(guān)信息。3.3協(xié)助談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，并盡力達(dá)成交易。3.4代辦交易手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為【費(fèi)用金額】，幣種為【幣種】。4.2支付方式甲方同意以【支付方式】向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)于【支付時(shí)間】前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2終止日期本合同在甲方支付完畢全部服務(wù)費(fèi)用，并完成土地交易手續(xù)后終止。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供真實(shí)信息乙方應(yīng)確保向甲方提供的土地相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2協(xié)助甲方完成交易乙方應(yīng)盡其所能，協(xié)助甲方完成土地交易。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1提供土地真實(shí)信息甲方應(yīng)向乙方提供該土地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬及使用情況等信息。7.2支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3配合乙方完成交易甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地交易的談判及手續(xù)辦理，以確保交易的順利完成。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】倍。8.2甲方違約若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方要求變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書(shū)面文件進(jìn)行變更。10.2解除條件除非合同終止，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。第十一條解除或終止合同后的義務(wù)11.1繼續(xù)保密合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。11.2協(xié)助辦理手續(xù)合同終止或解除后，雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、結(jié)算等。第十二條不可抗力12.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2影響及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。第十三條其他約定13.1稅收問(wèn)題雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2中介費(fèi)用除本合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，雙方同意不再產(chǎn)生其他中介費(fèi)用。13.3其他雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件三：土地規(guī)劃用途證明復(fù)印件附件四：土地交易市場(chǎng)信息報(bào)告附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件六：土地交易手續(xù)代辦清單附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、土地面積等信息，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章。附件二：土地權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地權(quán)屬人的姓名或名稱及土地權(quán)屬證明編號(hào)。附件三：土地規(guī)劃用途證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示土地規(guī)劃用途及使用期限等信息，并加蓋規(guī)劃?rùn)C(jī)關(guān)印章。附件四：土地交易市場(chǎng)信息報(bào)告應(yīng)包括近期土地交易價(jià)格、市場(chǎng)趨勢(shì)等數(shù)據(jù)分析，并加蓋乙方印章。附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、付款人等信息，并加蓋銀行或支付平臺(tái)印章。附件六：土地交易手續(xù)代辦清單應(yīng)詳細(xì)列明代辦手續(xù)的名稱、辦理進(jìn)度、所需材料等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的買(mǎi)家或賣(mài)家。2.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性的市場(chǎng)信息。3.乙方未能協(xié)助甲方完成交易談判或手續(xù)辦理。4.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性的土地信息。6.甲方未能配合乙方完成交易談判或手續(xù)辦理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分比倍，具體比例在合同中約定。2.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，需提供相關(guān)證據(jù)。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：違約方需承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)找到合適的買(mǎi)家或賣(mài)家，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失要求賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)證：指國(guó)家土地管理部門(mén)依法頒發(fā)的，確認(rèn)土地使用權(quán)利人對(duì)其土地?fù)碛惺褂?、收益、處分的?quán)利的證明。2.居間服務(wù)：指中介方在土地買(mǎi)賣(mài)雙方之間溝通協(xié)商，促成交易并收取傭金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.