新建商場租賃合同范本

新建商場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方為新建商場的合法所有者，乙方有意租賃該商場進行商業(yè)經營，經雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________的新建商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經營活動，不得用于非法或違反公序良俗的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）________________元/月，乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____________________（如：銀行轉賬、現金支付等）。

第四條保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）________________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、租賃物的維護等。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有合同義務后____個工作日內無息退還保證金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在____個工作日內返還給甲方。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應負責租賃物的日常維護，保證租賃物的正常使用。

6.2租賃物的修繕責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應按未支付租金金額的____%支付違約金。

7.2如乙方違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（蓋