2024版自建房施工承包合同范文

2024版自建房施工承包合同范文合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要自建房屋，乙方具備房屋建筑資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：____層____戶1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、施工內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)自建房的施工建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效。四、合同價(jià)格及支付4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）工程開工前，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。五、工期5.1雙方確認(rèn)，本工程工期為____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至驗(yàn)收合格。6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并辦理移交手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的1%。7.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備清單4.工程質(zhì)量保修書一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

3.主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備清單

4.工程質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的1%。

2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的自建房的權(quán)利義務(wù)主體。

2.乙方：指合同約定的施工方的權(quán)利義務(wù)主體。

3.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測(cè)試和評(píng)定。

4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和付款計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.支付糾紛：如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的