婚前房產(chǎn)權(quán)益保障聲明協(xié)議

婚前房產(chǎn)權(quán)益保障聲明協(xié)議合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________第一條房產(chǎn)權(quán)益保障1.1甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)系其在未婚期間購買，屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。1.2甲方聲明，該房產(chǎn)的購買、貸款及還款等事宜均由甲方獨(dú)立承擔(dān)，與乙方無關(guān)。1.3乙方確認(rèn)，甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)屬情況及財(cái)務(wù)狀況已如實(shí)告知乙方。第二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)權(quán)益2.1雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)尊重對(duì)方的房產(chǎn)權(quán)益，不得以任何方式侵犯、損害對(duì)方的房產(chǎn)權(quán)益。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等處分行為。2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，合理承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。第三條婚姻關(guān)系解除后的房產(chǎn)權(quán)益3.1如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間未共同購買或取得其他房產(chǎn)，本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)仍屬于甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3.2如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買或取得其他房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬及分割按照雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行。3.3雙方同意，如婚姻關(guān)系解除，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.該房產(chǎn)的購買合同、貸款合同及還款憑證5.雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處分該房產(chǎn)（如買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等）2.甲方未如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的權(quán)屬情況及財(cái)務(wù)狀況3.雙方未按照約定共同維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)4.雙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用5.婚姻關(guān)系解除后，乙方未按照本協(xié)議約定的方式處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜三、法律名詞及解釋：1.婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)：指甲方在未婚期間取得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、存款、股票等。2.房產(chǎn)權(quán)益：指甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的權(quán)屬情況及財(cái)務(wù)狀況解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自處分該房產(chǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止處分行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方未按照約定共同維護(hù)該房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的維護(hù)方案，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：雙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。5.問題：婚姻關(guān)系解除后，乙方未按照本協(xié)議約定的方式處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為未婚狀態(tài)，擁有一處房產(chǎn)2.甲方希望保障自己在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及解除后