2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標的2.土地使用權(quán)證號：____________________3.土地用途：____________________4.土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。三、合同價款1.雙方確認，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣￥______元作為定金；（2）剩余價款人民幣￥______元，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。四、履行期限1.甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，開始按照約定用途使用土地。五、履行地點本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在______省______市______區(qū)（縣）土地管理部門辦理。六、履行方式1.甲方負責提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方負責按照約定用途使用土地，并承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的______%。2.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣￥______元。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣￥______元。八、其他約定1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充合同內(nèi)容，須雙方共同簽署。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______公司統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______公司統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______地塊的土地使用權(quán)人，擁有該地塊的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2土地使用權(quán)證號：_______，土地用途：_______，土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條合同價款2.1雙方確認，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣￥_______元作為定金；（2）剩余價款人民幣￥_______元，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條履行期限及地點3.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，開始按照約定用途使用土地。3.3本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)在_______省_______市_______區(qū)土地管理部門辦理。第四條履行方式4.1甲方義務(wù)：（1）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓申請書等；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何法律糾紛；（4）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將土地使用權(quán)證交付給乙方。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）承擔土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費；（4）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，依法辦理土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；（2）要求乙方按照約定用途使用土地；（3）在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。5.2甲方義務(wù)：（1）保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性；（2）按照本合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定取得土地使用權(quán)；（2）在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照約定用途使用土地；（3）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的_______%。6.2甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣￥_______元。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣￥_______元。6.4除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充合同內(nèi)容，須雙方共同簽署。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4雙方確認，本合同是雙方真實意思1.合同雙方基本信息：建議增加甲乙雙方的銀行賬戶信息，以便于款項的支付和確認。建議明確甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便于日常溝通。2.合同標的：建議詳細描述土地的位置、邊界、現(xiàn)狀等，以避免日后發(fā)生爭議。建議增加土地現(xiàn)狀的附件，如地圖、照片等，作為合同附件。3.合同價款：建議明確價款是否包含稅費，以及稅費的具體承擔方式。建議增加價款支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.履行期限：建議明確具體的日期，而不是模糊的“工作日”概念，以避免計算上的爭議。建議增加逾期履行時的具體處理措施。5.履行地點：無需修改，但建議在合同中明確辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體地址。6.履行方式：建議明確甲方提供資料的具體清單和時間。建議明確乙方在使用土地時的具體要求，如環(huán)境保護、建筑規(guī)范等。7.違約責任：建議明確違約金的支付時間，如違約后的多少日內(nèi)支付。建議增加違約行為的具體情形，以便于判斷和處理。8.爭議解決：建議增加仲裁條款，作為訴訟外的另一種爭議解決方式。建議明確選擇仲裁機構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。9.其他條款：建議增加合同的保密條款，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)。建議增加合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的程序。10.附加建議：建議增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方法和責任分擔。建議增加合同雙方的聲明和保證條款，確保雙方在簽訂合同時的合法性和能力。第七條爭議解決：7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他條款：9.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。9.2本