寫字樓房地產(chǎn)買賣合同范本

寫字樓房地產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是寫字樓房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫寫字樓地址]的寫字樓房地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），并且買方愿意購買該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的具體配置和條件詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以總金額為[填寫總金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買物業(yè)。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)格。第三條付款方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價(jià)格分[填寫分期數(shù)]期支付給賣方。3.2每期的付款金額、付款時(shí)間和付款方式詳見附件二。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。4.2買方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3買方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條合同的解除和違約5.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得解除合同。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)配置和條件附件二：付款計(jì)劃以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是寫字樓房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫寫字樓地址]的寫字樓房地產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方，并且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的具體配置和條件詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以總金額為[填寫總金額]元（以下簡稱“購買價(jià)格”）購買物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)格。2.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付首付款[填寫首付款金額]，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以增加乙方履行合同的信用。3.3甲方在物業(yè)過戶過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購買價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在物業(yè)過戶前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)配置和條件以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，增加交易的安全性。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用，降低了甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體也可以協(xié)助甲方和乙方解決爭議，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是物業(yè)的合法所有權(quán)人，希望通過出售物業(yè)獲得收益。通過本合同的安排，甲方可以確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是位于[填寫寫字樓地址]的寫字樓（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，愿意聘請乙方作為物業(yè)的管理服務(wù)提供商，并且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的具體配置和條件詳見附件一。第二條管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和管理標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)的管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)營，并提供相關(guān)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付首期管理服務(wù)費(fèi)用[填寫首期管理服務(wù)費(fèi)用金額]，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以增加甲方履行合同的信用。3.3乙方在提供管理服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)為本合同約定的管理服務(wù)支付費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間詳見附件二。4.2甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得干涉乙方的正常管理服務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和條件。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)配置和條件附件二：管理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為管理服務(wù)提供商，希望通過提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)獲得合理的報(bào)酬。通過本合同的安排，乙方可以確保甲方的支付義務(wù)得到履行，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方也可以通過要求甲方提供擔(dān)保和必要的協(xié)助支持，進(jìn)一