二手屋房買賣合同

二手屋房買賣合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：[請?zhí)顚戀u方的全名][請?zhí)顚戀u方的地址][請?zhí)顚戀u方的聯(lián)系方式][請?zhí)顚戀I方的全名][請?zhí)顚戀I方的地址][請?zhí)顚戀I方的聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），以下簡稱“賣方”；買方愿意購買上述房屋，以下簡稱“買方”；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號/不動產(chǎn)權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课莸囊?guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[請?zhí)顚懛课莸慕ㄖ娣e]，套內(nèi)建筑面積為[請?zhí)顚懛课莸奶變?nèi)建筑面積]。1.3房屋的附屬設施和家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[請?zhí)顚懛课莸目們r]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2買方應于[請?zhí)顚懢唧w的日期]前向賣方支付房價的[請?zhí)顚懼Ц侗壤齗作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣[請?zhí)顚懹嗫罱痤~]元，買方應于[請?zhí)顚懢唧w的日期]前支付給賣方。2.4買方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的日期]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由[請?zhí)顚懚愘M承擔方]承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應自房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[請?zhí)顚憼幾h解決法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：[請?zhí)顚懠追降娜鸧[請?zhí)顚懠追降牡刂穄[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系方式][請?zhí)顚懸曳降娜鸧[請?zhí)顚懸曳降牡刂穄[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系方式][請?zhí)顚懙谌降娜鸧[請?zhí)顚懙谌降牡刂穄[請?zhí)顚懙谌降穆?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，以下簡稱“甲方”；乙方愿意購買上述房屋，以下簡稱“乙方”；第三方作為本次交易的擔保方和監(jiān)管方，以下簡稱“第三方”；甲方、乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號/不動產(chǎn)權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课莸囊?guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[請?zhí)顚懛课莸慕ㄖ娣e]，套內(nèi)建筑面積為[請?zhí)顚懛课莸奶變?nèi)建筑面積]。1.3房屋的附屬設施和家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懛课莸目們r]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于[請?zhí)顚懢唧w的日期]前向甲方支付房價的[請?zhí)顚懼Ц侗壤齗作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣[請?zhí)顚懹嗫罱痤~]元，乙方應于[請?zhí)顚懢唧w的日期]前支付給甲方。2.4乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的日期]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由[請?zhí)顚懚愘M承擔方]承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應自房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方對乙方的付款能力和房屋交易的真實性進行審核。4.2甲方在交易過程中享有專業(yè)咨詢和法律援助服務，由第三方提供。4.3甲方在房屋交付前有權要求第三方對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定的條件。4.4甲方在房屋交易過程中有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]。5.2乙方在房屋交易過程中提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付房價的[請?zhí)顚戀r償比例]作為賠償。5.3乙方在房屋交付前未履行本合同約定的義務的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付房價的[請?zhí)顚戀r償比例]作為賠償。第六條第三方的主體職責和權益6.1第三方作為本次交易的擔保方和監(jiān)管方，應確保甲方和乙方的權益得到保障。6.2第三方有權對乙方的付款能力和房屋交易的真實性進行審核。6.3第三方應提供專業(yè)咨詢和法律援助服務，以保障甲方和乙方的權益。6.4第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋的交付和過戶手續(xù)。6.5第三方應履行合同約定的其他職責，以確保交易的順利進行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[請?zhí)顚憼幾h解決法院]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：[請?zhí)顚懠追降娜鸧[請?zhí)顚懠追降牡刂穄[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系方式][請?zhí)顚懸曳降娜鸧[請?zhí)顚懸曳降牡刂穄[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系方式][請?zhí)顚懙谌降娜鸧[請?zhí)顚懙谌降牡刂穄[請?zhí)顚懙谌降穆?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，以下簡稱“甲方”；乙方愿意購買上述房屋，以下簡稱“乙方”；第三方作為本次交易的擔保方和監(jiān)管方，以下簡稱“第三方”；甲方、乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[請?zhí)顚懛课菟袡嘧C號/不動產(chǎn)權證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懛课莸囊?guī)劃用途]，房屋的建筑面積為[請?zhí)顚懛课莸慕ㄖ娣e]，套內(nèi)建筑面積為[請?zhí)顚懛课莸奶變?nèi)建筑面積]。1.3房屋的附屬設施和家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請?zhí)顚懛课莸目們r]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于[請?zhí)顚懢唧w的日期]前向甲方支付房價的[請?zhí)顚懼Ц侗壤齗作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣[請?zhí)顚懹嗫罱痤~]元，乙方應于[請?zhí)顚懢唧w的日期]前支付給甲方。2.4乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懢唧w的日期]內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由[請?zhí)顚懚愘M承擔方]承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應自房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方對甲方的房屋所有權和交易的真實性進行審核。4.2乙方在交易過程中享有專業(yè)咨詢和法律援助服務，由第三方提供。4.3乙方在房屋交付前有權要求第三方對房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定的條件。4.4乙方在房屋交易過程中有權要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定的時間、金額支付房款的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚戇`約金比例]。5.2甲方在房屋交易過程中提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付房價的[請?zhí)顚戀r償比例]作為賠償。5.3甲方在房屋交付前未履行本合同約定的義務的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付房價的[請?zhí)顚戀r償比例]作為賠償。第六條第三方的主體職責和權益6.1第三方作為本次交易的擔保方和監(jiān)管方，應確保乙方和甲方的權益得到保障。6.2第三方有權對甲方的房屋所有權和交易的真實性進行審核。6.3第三方應提供專業(yè)咨詢和法律援助服務