房產(chǎn)車位購買合同范本

房產(chǎn)車位購買合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方購買該車位使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方擁有位于房產(chǎn)地下一層的車位，車位編號為_______，車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、購買事宜2.1乙方愿意購買甲方位于房產(chǎn)地下一層的車位使用權(quán)，車位編號為_______。2.2車位購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車位購買價格后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)管理公司、車位所有權(quán)人等相關(guān)方辦理變更登記。三、使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有該車位的使用權(quán)，并有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，應(yīng)提前通知甲方，并確保受讓人符合房產(chǎn)車位使用的相關(guān)要求。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理公司支付車位使用費、維修基金等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方未按期支付相關(guān)費用，導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付車位購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證明復(fù)印件2.車位使用權(quán)證明復(fù)印件3.物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就乙方向甲方購買該車位使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：一、車位情況1.1甲方擁有位于房產(chǎn)地下一層的車位，車位編號為_______，車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、購買事宜2.1乙方愿意購買甲方位于房產(chǎn)地下一層的車位使用權(quán)，車位編號為_______。2.2車位購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付車位購買價格后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理車位的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)管理公司、車位所有權(quán)人等相關(guān)方辦理變更登記。三、第三方擔(dān)保3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。3.2第三方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照甲方的要求，確保乙方履行付款義務(wù)。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方未按期支付車位購買價格，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付車位購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付車位購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證明復(fù)印件2.車位使用權(quán)證明復(fù)印件3.物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過第三方的擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險。2.增加乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行了約束，保護了甲方的權(quán)益。3.明確約定爭議解決方式，有利于在發(fā)生爭議時快速有效地解決問題。4.整個合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的利益得到充分保障?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔(dān)保和乙方的違約限制，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。這種合同模式有利于維護甲方的利益，降低甲方面臨的風(fēng)險，同時也有利于促進(jìn)合同的順利履行和解決爭議。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的車位使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方提供該車位使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方提供擔(dān)保：一、車位情況1.1甲方擁有位于房產(chǎn)地下一層的車位，車位編號為_______，車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、提供車位事宜2.1甲方愿意向乙方提供該車位使用權(quán)，乙方有權(quán)使用該車位。2.2車位使用費為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每月，乙方應(yīng)于每月的_______日前，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按期支付車位使用費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、第三方擔(dān)保3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的提供車位義務(wù)提供擔(dān)保。3.2第三方同意在本合同約定的提供車位期限內(nèi)，按照乙方的要求，確保甲方履行提供車位的義務(wù)。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、合同的解除和終止6.1在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。6.2在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證明復(fù)印件2.車位使用權(quán)證明復(fù)印件3.物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過第三方的擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險。2.增加甲方的違約及限制條款，對甲方進(jìn)行了約束，保護了乙方的權(quán)益。3.明確約定爭議解決方