2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版（二篇）

第3頁共3頁2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（出租房）：甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就位于的賓館轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己所有位于的賓館（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方于____年____月____日簽訂的租賃合同，租賃期限為五年，至____年____月____日到期，租金元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。三、該賓館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原租賃合同約定的條款，并且每年定期繳納合同約定的租金及應(yīng)由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)及其他的費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有最新賓館轉(zhuǎn)讓合同范本最新賓館轉(zhuǎn)讓合同范本。四、該賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設(shè)備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行）。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)____萬元整，轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括甲方向丙方繳納的押金及合同第四條約定的裝飾、裝修費(fèi)用及設(shè)備費(fèi)用，甲方不得另行向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的變更登記手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)七、乙方接手經(jīng)營賓館（____年____月____日）前所有的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方將賓館交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5‰的違約金;逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓顿e館，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任九、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營導(dǎo)致的損失，乙方自行承擔(dān)最新賓館轉(zhuǎn)讓合同范本合同范本。若因國家政策拆遷、征用所給與的補(bǔ)償，對(duì)經(jīng)營利益損失的補(bǔ)償歸乙方所有，對(duì)房產(chǎn)本身的補(bǔ)償歸丙方所有。十、甲方與丙方所簽訂的租賃合同到期后，乙方可與丙方重新簽訂租賃合同。原租賃合同及本合同失效。十一、本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，三方簽字（蓋章）之日起生效，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議常規(guī)版（二）[賣方名稱][賣方地址][買方名稱][買方地址]本協(xié)議書由賓館轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)各方在自愿、平等和合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，詳細(xì)規(guī)定了賓館轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)。各方應(yīng)遵守并履行本協(xié)議書中的約定。一、轉(zhuǎn)讓物1.1賣方將其擁有并經(jīng)營的位于[賓館地址]的賓館（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓賓館”）全部轉(zhuǎn)讓給買方。1.2轉(zhuǎn)讓賓館包括但不限于以下資產(chǎn)：-賓館房產(chǎn)及土地使用權(quán)-賓館的各種許可證、執(zhí)照和相關(guān)手續(xù)-賓館內(nèi)部的設(shè)備、家具、用具和裝修-賓館業(yè)務(wù)所需的各種合同和客戶關(guān)系-賓館的品牌和商標(biāo)-其他與賓館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[付款方式]方式支付給賣方。2.2買方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方交付賓館的相關(guān)證明文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓賓館的土地使用權(quán)和房產(chǎn)證應(yīng)處于合法有效狀態(tài)，未涉及任何糾紛和爭(zhēng)議。3.2轉(zhuǎn)讓賓館的所有必要的許可證、執(zhí)照和手續(xù)應(yīng)具備合法性和有效性。3.3賣方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓賓館的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、完整和準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞和虛假陳述。四、交割與過戶4.1交割日期為本協(xié)議簽署之日起[交割日期]個(gè)工作日內(nèi)。交割程序如下：1)賣方向買方提供賓館的各類證明文件和資料。2)雙方進(jìn)行資產(chǎn)清查和確認(rèn)，確保資產(chǎn)無遺漏和損失。3)買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣方將賓館的相關(guān)權(quán)益過戶給買方。4.2過戶手續(xù)由雙方協(xié)商一致，并由雙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3賓館交割后，賣方應(yīng)將賓館內(nèi)的員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，并協(xié)助買方完成員工的交接工作。五、保密義務(wù)5.1本協(xié)議書的內(nèi)容及相關(guān)資料屬于商業(yè)秘密，各方應(yīng)對(duì)其內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)另一方書面許可，不得向任何第三方透露。5.2如因違反保密義務(wù)造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違約，使對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的權(quán)益，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為[違約金金額]，并賠償守約方因此遭受的損失。6.2若一方違約后，經(jīng)守約方書面通知后仍未在[通知期限]內(nèi)履行其義務(wù)，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)一切費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若各方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議書一式兩份，雙方各