莊基地抵押合同范本

莊基地抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其莊基地設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其向乙方借款的履行；乙方愿意接受甲方的莊基地作為借款的抵押物，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方擁有的莊基地位于____________________（具體位置、面積、用途等），土地使用權(quán)證號(hào)：____________________，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。第二條借款金額及用途2.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），用于____________________（具體用途）。第三條借款期限3.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物價(jià)值的評(píng)估與確認(rèn)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給乙方。4.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求重新評(píng)估抵押物的價(jià)值。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓5.1在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他抵押權(quán)等行為。5.3借款期限內(nèi)，甲方如欲轉(zhuǎn)讓抵押物，必須先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并取得乙方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還應(yīng)付未還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借款本金×日利率×違約天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）甲方莊基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；（3）借款合同復(fù)印件。8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第三方主體：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其莊基地設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保其向乙方借款的履行；乙方愿意接受甲方的莊基地作為借款的抵押物；同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為協(xié)助方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方借款用途的合法性，并確保甲方按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。1.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和能力，以保證對(duì)甲方莊基地的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，并監(jiān)督甲方不得以任何方式處分抵押物。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保莊基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，以保證抵押物的有效性。2.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方在借款期限內(nèi)如欲轉(zhuǎn)讓抵押物，必須先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并取得乙方和第三方主體的書面同意。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體在借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的借款用途合法合規(guī)。第三條乙方的借款及抵押權(quán)3.1乙方向甲方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），用于____________________（具體用途）。3.2乙方向甲方授予抵押權(quán)，以莊基地作為借款的抵押物。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時(shí)接收甲方償還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按約定用途使用借款的，第三方主體有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還應(yīng)付未還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借款本金×日利率×違約天數(shù)。5.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：（1）甲方莊基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；（3）借款合同復(fù)印件。7.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日第三方主體：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的存在也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約。在此合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日乙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________甲方（抵押人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第三方主體：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方愿意接受甲方的莊基地作為借款的抵押物；甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方主體作為協(xié)助方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方主體作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的借款用途的合法性，并確保甲方按期償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。1.2第三方主體應(yīng)具備專業(yè)的資質(zhì)和能力，以保證對(duì)甲方的莊基地的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，并監(jiān)督甲方不得以任何方式處分抵押物。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保莊基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，以保證抵押物的有效性。2.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方在借款期限內(nèi)如欲轉(zhuǎn)讓抵押物，必須先清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用，并取得甲方和第三方主體的書面同意。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方的借款用途合法合規(guī)。第三條甲方的借款及抵押權(quán)3.1甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），用于____________________（具體用途）。3.2甲方向乙方授予抵押權(quán)，以莊基地作為借款的抵押物。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時(shí)接收乙方償還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未按約定用途使用借款的，第三方主體有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還應(yīng)付未還的借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借款本金×日利率×違約天數(shù)。5.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：（1）甲方莊基地土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件；（3）借款合同復(fù)印件。7.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日第三方主體：簽字