小二樓建筑工程承包合同范本

小二樓建筑工程承包合同范本小二樓建筑工程承包合同范本篇一發(fā)包方：（心下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）就甲方所開發(fā)之佳和項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程概況：佳和項目位于____縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓?？偨ㄖ娣e約23480平方米。三、工程工期：20個月。從年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）四、工程承包方式：雙包，即包工包料。五、承包工程范圍：佳和施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實結算。六、工程價款：1、工程單價為建筑面積每平方米元。2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80％；工程竣工驗收合格后________年內支付至總額的100％（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2％月息支付乙方，超過________年按5％月息計算；利息每季度付清。八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元。九、工程質量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標準。十、工程竣工驗收：佳和項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。十一、工程主要調差約定：合同履行過程中，若遇主要單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5％，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的____市建設工程造價信息為依據(jù)。十二、雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、向乙方交付佳和設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。2、對乙方的日常施工質量進行監(jiān)督管理，做好記錄。黃擔任甲方現(xiàn)場技術總工，李、張協(xié)助黃工作。3、聘請陵公司擔任工程監(jiān)理。4、按本合同約定向乙方支付工程款。5、對乙方所購質量進行監(jiān)督檢查，對乙方不合格有權要求乙方調換合格產(chǎn)品。（二）乙方權利義務1、嚴格按工程設計圖紙施工。2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質量。3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產(chǎn)生的相應責任及損失。6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔完全賠償責任。7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。十三、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行。十六、本合同一式四份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)二份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：________年____月____日小二樓建筑工程承包合同范本篇二發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將金地一期1#樓基礎土方開挖工程承包給乙方。為了保證本工程土方開挖的順利進行，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方就土方開挖事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：1#住宅樓2.工程地址：3.結構類型：剪力墻結構4.建筑層數(shù)：地下一層，地上十八層二、工程承包方式承包方式：包人工費、設備費、機械費，人工、機械、設備進出場費，工器具使用費，臨時設施費，安全、文明施工措施費，包工期、包驗收。三、承包范圍和內容按施工現(xiàn)場現(xiàn)有的自然地面、地形、地貌、現(xiàn)有自然狀況及周圍環(huán)境為準，從乙方進場開始，包括挖土、運土、放坡、基礎坡道、塔吊基礎、槽底標高及基槽尺寸測量控制，包括推土機推土、堆土等全部施工內容。施工完成后達到場地平整，基槽驗收合格，可進入下一施工程序為止。其承包范圍內主要工作內容及施工要求如下：1.本工程定位軸線由甲方負責，乙方負責提供具有一定技術能力和施工經(jīng)驗的工作人員，配合現(xiàn)場技術人員的工作，并撒出灰線;在土方開挖過程中，對已經(jīng)損壞的灰線要及時補撒，保證開槽全過程中灰線清楚可見。其小線、石灰及乙方用工包括在承包范圍內。2.根據(jù)1#樓地質勘察報告顯示在約-2.5—-3米處有約1米厚細砂層，開挖時注意塌方，單獨裝車，單獨堆放。土方(細砂)需運至南側圍墻處，(康欣園)土堆邊距圍墻2米，集中堆放，堆土高度不小于5米;開挖過程中乙方設專人指揮現(xiàn)場，按甲方要求卸土、堆土。堆土用機械、人工包括在承包方承包范圍內。3.甲方提供本工程現(xiàn)場±0.00標高位置;乙方技術人員負責抄平、槽底標高及基槽4.乙方必須按甲方安排的挖土計劃進行，設專人組織現(xiàn)場的挖土、卸土、堆土，解決、處理施工過程中的相關事務，按甲方要求的卸土地點、卸土順序進行，服從甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理的指揮與安排。5.包括因天氣變化，現(xiàn)場運土道路需要修整方能進行的相關費用。6.甲方負責提供現(xiàn)場電源、水源接入點，施工如需臨時用電，其費用由乙方承擔。其它臨時設費及生產(chǎn)、職工生活費用均由乙方承擔。7.土方如有外運，土方在道路上的遺灑、破壞、污染、揚塵等事宜以及引發(fā)的一切經(jīng)濟與安全責任、發(fā)生的一切費用由乙方承擔。四、質量要求按甲方提供的土方開挖計劃施工，包括槽底寬度、坡度、槽底標高，邊溝排水方案等;施工完成后甲方組織包括甲方、監(jiān)理、乙方、樁基施工單位負責人，對基槽進行聯(lián)合檢查驗收合格，至可進入下一施工程序為準。五、土方開挖工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數(shù)____天。由于甲方原因及天氣變化，造成工期延誤必須辦理延誤確認手續(xù)，工期順延不計費用，除此之外甲方不承擔因此引發(fā)的任何經(jīng)濟損失，此費用由乙方自身承擔。六、合同價款及付款方式1.合同價款1#樓基坑土方開挖以基坑實測為準，執(zhí)行綜合單價承包，每立方米(大寫_____)____元人民幣(￥：___元);執(zhí)行一次性包死不進行調整。2.付款方式按以上承包方式、承包范圍及質量要求，金地一期1#樓基礎土方開挖施工全部完成，經(jīng)甲方組織聯(lián)合驗收合格后20天內，甲方將工程款全部撥付給承包方，承包方提供正式含稅發(fā)票。七、甲乙雙方責任1.甲方責任1.1甲方委派該工程現(xiàn)場施工負責人，全面安排施工現(xiàn)場正常事務和協(xié)調工作。1.2甲方對乙方全過程的施工質量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。1.3甲方提供建筑物的定位軸線，槽底和槽頂?shù)倪吘€尺寸，并提供土方開挖平面圖。1.4負責對乙方施工機械的性能進行檢查確認，機械的運轉和安全性能達不到要求不得投入使用。1.5在施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理及甲方代表對乙方施工的槽底標高及邊坡隨時進行復測、檢查，達不到要求的必須改正、修復。2.乙方責任2.1負責委派施工現(xiàn)場負責人，全面履行施工合同約定的各項工作，嚴格按現(xiàn)行工程施工質量、安全標準、規(guī)程進行施工，確保工程正常進行。2.2負責施工機具、設備和人員調配，乙方保證現(xiàn)場施工人員、機械設備能滿足本工程的正常施工。2.3因乙方原因造成質量不達標，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，并承擔由此產(chǎn)生的施工增加費用。2.4乙方必須嚴格按國家安全操作規(guī)程施工，保障安全第一;施工過程中乙方發(fā)生安全、交通及人員傷亡事故全部由乙方承擔，概與甲方無關;運土路途中與交通城管部門的協(xié)調及費用全部由乙方承擔。2.5土方開挖過程中不得擅自將土方運至非甲方指定位置，不得出現(xiàn)土方倒賣現(xiàn)象，發(fā)生土方倒賣每車次處罰金1000元，此費用從工程款中扣除。2.6施工期間發(fā)生矛盾，應及時向現(xiàn)場負責人匯報，尋求協(xié)商解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款1000元，此費用從工程款中扣除;如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經(jīng)濟費用。2.7乙方工地代表為本工程施工現(xiàn)場第一責任人，直接對工程安全、質量、進度負責，保證施工順利進行。八.其它1.乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執(zhí)行甲方的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中因管理混亂，工期不符合本合同要求，甲方有權單方終止甲乙雙方施工合同，另行安排其它隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。2.協(xié)議履行期間如出現(xiàn)糾紛，可由上一級機關調解解決，解決無效可到安新縣人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關單位一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：________授權代理人：________乙方(蓋章)：________授權代理人：________20__年六月二十二日小二樓建筑工程承包合同范本篇三甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意在原來三層基礎上加蓋的兩屋樓房(約156平方米)承包給乙方建筑，承包性質為包工不包料經(jīng)協(xié)議，特定具體措施條例如下:1.工程施工過程中所需的一切器材如:攪拌機、震動棒、三相震板、吊機切割機、手推車、灰桶、頂木、模板等大小用具由乙方負責。而甲負責水電、鋼筋、鐵線和鐵釘?shù)?。?乙方應按圖紙繪制的程序和規(guī)格施工（可參考二樓實物的建筑結構平面圖）。如對技術水平低且不聽勸告者，甲方有權勒令其退出工程建筑，如工程返工所花費的建材，由乙方全部賠償。乙方應對工程的安全負全部責任。３.在建筑過程中，甲方籌備建筑材料乙方必須配合。在施工途中乙方不得以任何借口停工，打蓋頂時，乙方須預先做好施工的一切足夠的人力、物力和機械器材的檢查維修，保證蓋頂施工的連續(xù)性，防止產(chǎn)生有接口裂縫。4.裝修的施工可參照原二樓的地板磚、墻磚和樓梯部分，但廚房部分要貼滿墻，天窗要貼滿墻磚以利于采光。5.按照每層的實際建筑面積計算，每平方米按130元計算工費。按照工程進度付給乙方的生活費，工程經(jīng)甲方驗收合格后工費全部結清。7.因甲方已經(jīng)進行了前期的清理和提供了部分頂木、模板等建筑用具，經(jīng)協(xié)商，乙方同意按清基30個人工計算(即30×60=1800元)，打柱9個人(9×60=540元)，模扳折舊費1000元總金額____元從總工費扣除。8.甲乙雙方應文明施工，乙方應自覺按質、按量、按時、按標進行施工，在施工過程中要嚴格要求配料的比例，注意節(jié)約，保質保量直至完工。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同遵守。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________甲方代表簽名：____________