建筑工程主體承包合同范本(2024版)

建筑工程主體承包合同范本(2024版)合同編號：__________第一條合同項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________第二條合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________法人代表：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________法人代表：__________聯(lián)系方式：__________第三條合同價格3.1本合同項目總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價__________%作為履約保證金，履約保證金在乙方按合同約定履行完畢后，無息退還。3.3乙方未按合同約定履行，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第四條合同工期4.1合同工期為__________個月，自乙方進場施工之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方合同總價__________%的逾期違約金。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量標準：__________5.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題造成的全部責任，并支付甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認可。第九條其他約定9.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進度款。9.2乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。9.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。9.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料及設(shè)備采購清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.工程進度計劃8.付款憑證9.驗收標準及方法10.乙方施工隊伍資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付工程進度款，視為違約。2.乙方未按合同約定工期完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未按合同約定支付履約保證金，視為違約。5.雙方未按合同約定履行導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方。2.乙方：指合同中約定的承包方。3.合同總價：指合同約定的工程總造價。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的保證金。5.逾期違約金：指乙方未按合同約定工期完成工程所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：甲方應(yīng)嚴格按照合同約定支付工程進度款，如甲方延遲支付，乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付相應(yīng)款項。2.工程延期問題：如乙方因故導(dǎo)致工程延期，應(yīng)與甲方溝通，書面簽署延期協(xié)議，并約定延期期間的違約金支付標準。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定和國家標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.合同變更或解除問題：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并約定相關(guān)責任及違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工承包。2.適用于新建、擴建、改建等建筑工程的主體施工