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小區(qū)超市合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]合同名稱:小區(qū)超市經(jīng)營合同甲方:(甲方名稱)乙方:(乙方名稱)鑒于甲方擁有小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營管理權(quán),并有權(quán)對外出租經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的物業(yè),經(jīng)營超市業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于(小區(qū)名稱)的(店鋪位置)平方米的物業(yè)租賃給乙方經(jīng)營超市。1.2乙方只能將上述物業(yè)用于經(jīng)營超市業(yè)務(wù),不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣【】元,總計人民幣【】元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。四、經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得經(jīng)營違法亂紀的商品。4.2乙方應(yīng)自行負責(zé)超市的日常經(jīng)營管理,確保超市的正常運營。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)超市內(nèi)的安全和消防責(zé)任,確保人員和財產(chǎn)的安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng),確保物業(yè)的安全和正常使用。5.2乙方負責(zé)超市內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng),確保超市的正常運營。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期內(nèi),如甲方提前收回物業(yè),應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:(甲方蓋章)乙方:(乙方蓋章)日期:____年__月__日1.物業(yè)租賃證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.合同簽訂授權(quán)書(如有)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:小區(qū)超市經(jīng)營合同甲方:(甲方名稱)乙方:(乙方名稱)第三方:(第三方名稱)鑒于甲方擁有小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營管理權(quán),并有權(quán)對外出租經(jīng)營;乙方愿意承租甲方的物業(yè),經(jīng)營超市業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方,確保乙方的履約能力,同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,維護甲方的利益。一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于(小區(qū)名稱)的(店鋪位置)平方米的物業(yè)租賃給乙方經(jīng)營超市。1.2乙方只能將上述物業(yè)用于經(jīng)營超市業(yè)務(wù),不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣【】元,總計人民幣【】元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或其他費用,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營,不得經(jīng)營違法亂紀的商品。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前收回物業(yè),但應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.2如乙方擅自改變物業(yè)用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)超市內(nèi)的安全和消防責(zé)任,確保人員和財產(chǎn)的安全。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng),確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方負責(zé)超市內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng),確保超市的正常運營。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:(甲方蓋章)乙方:(乙方蓋章)第三方:(第三方蓋章)日期:____年__月__日1.物業(yè)租賃證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.合同簽訂授權(quán)書(如有)第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障,確保乙方的履約能力,同時監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,通過與第三方合作,增加合同的約束力,降低合同風(fēng)險,實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:電商平臺合作協(xié)議甲方:(甲方名稱)乙方:(乙方名稱)第三方:(第三方名稱)鑒于甲方為一家擁有廣泛商品資源的電商平臺,乙方為一家具備良好信譽和銷售能力的商家,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合作協(xié)議。第三方作為監(jiān)管方,確保甲方的商品質(zhì)量和供應(yīng)鏈穩(wěn)定性,同時監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動,維護乙方的利益。一、商品供應(yīng)及質(zhì)量保障1.1甲方同意向乙方提供(商品名稱和數(shù)量)的商品,并保證商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。1.2乙方負責(zé)在甲方的電商平臺銷售上述商品,并按照約定的價格和銷售策略進行銷售。二、合作期限2.1本合作協(xié)議有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作協(xié)議期滿后,如乙方愿意繼續(xù)合作,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的合作協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作條件。三、銷售業(yè)績及分成3.1乙方應(yīng)在合作協(xié)議期內(nèi)完成約定的銷售額目標,具體銷售額目標雙方另行約定。3.2銷售業(yè)績分成比例為(比例數(shù)值),乙方應(yīng)在每月月底前將分成款項支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為監(jiān)管方,對甲方提供的商品質(zhì)量和供應(yīng)鏈穩(wěn)定性進行監(jiān)督。如甲方未能按約定提供合格商品或履行供應(yīng)義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動,確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營,不得提供假冒偽劣商品。4.3乙方有權(quán)在合作協(xié)議期內(nèi)提前終止合作,但應(yīng)提前一個月通知甲方。五、甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按約定提供商品或履行供應(yīng)義務(wù),乙方有權(quán)解除合作協(xié)議,并要求甲方支付違約金。5.2如甲方提供假冒偽劣商品,乙方有權(quán)解除合作協(xié)議,并要求甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)商品的質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)責(zé)任,確保消費者的權(quán)益得到保障。六、售后服務(wù)6.1甲方負責(zé)處理消費者的售后服務(wù)需求,包括但不限于退換貨、維修等服務(wù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行售后服務(wù),并提供必要的支持。七、爭議解決本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方:(甲方蓋章)乙方:(乙方蓋章)第三方:(第三方蓋章)日期:____年__月__日1.
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