加油加氣站租賃合約2024年適用版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

加油加氣站租賃合約2024年適用版本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔4.3保養(yǎng)周期及要求第五條保險責任5.1租賃物的保險責任5.2保險費用承擔5.3保險理賠流程第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責任承擔第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件9.2合同無效情形9.3合同終止條件第十條租賃雙方的權益與義務10.1出租方的權益與義務10.2承租方的權益與義務第十一條特殊情況處理11.1特殊情況定義11.2特殊情況處理辦法第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效條件第十三條其他約定13.1其他條款清單13.2其他條款的內容第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的加油加氣站，包括土地、建筑物、設備及其附屬設施。1.2租賃物位置：租賃物位于____（具體地址），占地面積____平方米。1.3租賃物的使用范圍：承租方享有租賃物的使用權，用于開展加油加氣業(yè)務。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____個月，承租方有權書面提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任：出租方負責租賃物的基本維護和保養(yǎng)。4.2維修費用承擔：出租方承擔租賃物維修的費用。4.3保養(yǎng)周期及要求：出租方應按照行業(yè)標準進行定期保養(yǎng)，保證租賃物正常運行。第五條保險責任5.1租賃物的保險責任：承租方負責為租賃物辦理保險手續(xù)，并承擔保險費用。5.2保險費用承擔：保險費用由承租方承擔。5.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條違約責任6.1租賃雙方違約情形：租賃雙方如有違約行為，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔：違約方應支付給對方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為____。第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效情形：違反法律法規(guī)的約定使合同無效。9.3合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條租賃雙方的權益與義務10.1出租方的權益與義務：出租方保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛；負責租賃物的維修和保養(yǎng)。10.2承租方的權益與義務：承租方有權按合同約定使用租賃物；按時支付租金；負責辦理保險手續(xù)并承擔保險費用；負責租賃物的日常管理和維護。第十一條特殊情況處理11.1特殊情況定義：本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行。11.2特殊情況處理辦法：雙方協(xié)商一致，可適當調整合同的履行期限或履行方式。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件清單詳見附件一。12.2附件的生效條件：附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1其他條款清單：其他條款清單詳見附件二。13.2其他條款的內容：其他條款的內容詳見附件二。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人：出租方代表（簽字），承租方代表（簽字）。14.2合同蓋章：出租方（蓋章），承租方（蓋章）。14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為____。8.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，當事人應按照裁決履行義務，不得拖延或拒絕執(zhí)行。第九條合同的生效、無效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同無效情形：違反法律法規(guī)的約定使合同無效。9.3合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止后的處理：合同終止后，承租方應將租賃物交還出租方，并辦理相關手續(xù)。第十條租賃雙方的權益與義務10.1出租方的權益與義務：出租方保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛；負責租賃物的維修和保養(yǎng)。10.2承租方的權益與義務：承租方有權按合同約定使用租賃物；按時支付租金；負責辦理保險手續(xù)并承擔保險費用；負責租賃物的日常管理和維護。第十一條特殊情況處理11.1特殊情況定義：本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行。11.2特殊情況處理辦法：雙方協(xié)商一致，可適當調整合同的履行期限或履行方式。11.3不可抗力事件的證明：雙方應盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件。第十二條合同的附件12.1附件清單：附件清單詳見附件一。12.2附件的生效條件：附件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件的修改：附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十三條其他約定13.1其他條款清單：其他條款清單詳見附件二。13.2其他條款的內容：其他條款的內容詳見附件二。13.3其他條款的修改：其他條款的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字人：出租方代表（簽字），承租方代表（簽字）。14.2合同蓋章：出租方（蓋章），承租方（蓋章）。14.3簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單土地使用權證復印件建筑物和設備清單附屬設施清單附件二：租賃合同條款清單租金支付明細表維修保養(yǎng)計劃表保險信息表特殊情況處理指南附件三：租賃物使用和管理規(guī)定加油加氣操作規(guī)程安全管理制度環(huán)境保護措施附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)記錄表保險理賠記錄異常情況報告附件五：租賃合同的變更和解除協(xié)議變更和解除協(xié)議模板附件六：爭議解決相關文件仲裁申請書仲裁答辯書說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的條件。2.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或無法正常使用。3.出租方未按約定提供保險，或保險無效。4.承租方未按約定支付租金。5.承租方未按約定使用租賃物，或使用不當導致租賃物損壞。6.承租方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險無效。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付給對方違約金，違約金為租金總額的____%。2.損失賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，具體情形雙方可協(xié)商確定。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權要求出租方在一定期限內履行合同義務，如仍不履行，則承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)和維修的活動。6.保險：指為租賃物及其附屬設施投保的各種保險。7.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。8.損失賠償：指因違