2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介傭金合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介傭金合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3乙方服務(wù)的時(shí)間范圍第四條：傭金金額及支付方式4.1傭金金額的計(jì)算方式4.2傭金支付的時(shí)間4.3傭金支付的方式第五條：合同的有效期5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期第六條：合同的履行6.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)6.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)6.3丙方應(yīng)履行的義務(wù)第七條：合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條：合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3丙方違約的責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有者，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（中介方）：指依法成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為客戶提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息及服務(wù)。1.3丙方（買方）：指購(gòu)買甲方向乙方出售的房屋的當(dāng)事人。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到街道、門牌號(hào)的房產(chǎn)位置。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等房產(chǎn)性質(zhì)。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方應(yīng)保證對(duì)其出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條：中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易信息的搜集、整理、發(fā)布；協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；提供交易過(guò)程中所需的相關(guān)法律咨詢等。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)：乙方不得提供與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于金融服務(wù)、裝修服務(wù)等。3.3乙方服務(wù)的時(shí)間范圍：自甲方與乙方簽訂合同之日起，至房產(chǎn)交易完成之日止。第四條：傭金金額及支付方式4.1傭金金額的計(jì)算方式：傭金金額為房產(chǎn)交易總金額的百分比，具體比例雙方協(xié)商確定。4.2傭金支付的時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方約定的傭金。4.3傭金支付的方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付傭金。第五條：合同的有效期5.1合同的開始日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期：本合同在房產(chǎn)交易完成后自動(dòng)終止。第六條：合同的履行6.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作。6.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：按照約定提供服務(wù)，積極促成甲方與丙方的房產(chǎn)交易，保守交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.3丙方應(yīng)履行的義務(wù)：按照約定購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)，配合甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第八條：合同的變更8.1合同變更的條件：任何一方可以根據(jù)實(shí)際情況提出變更合同的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序：變更請(qǐng)求方應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條：合同的解除9.1合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；(3)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除的程序：解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，經(jīng)另一方確認(rèn)后，本合同即告解除。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約的責(zé)任：丙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，應(yīng)承擔(dān)延遲解決的責(zé)任。第十二條：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.2通知條款：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知與合同履行有關(guān)的事宜，通知應(yīng)以遞送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式為準(zhǔn)。12.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同簽訂時(shí)，甲方和丙方應(yīng)向乙方提供身份證的復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：本合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、裝修許可證等。第十四條：簽署14.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.3丙方簽字：丙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章。14.4簽字日期：本合同的簽字日期為各方簽字或蓋章的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁(yè)、涂改等痕跡。丙方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)證上的房產(chǎn)信息與實(shí)際房產(chǎn)一致。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件，丙方需要核對(duì)房產(chǎn)證上的信息以確保交易的合法性。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁(yè)、涂改等痕跡。身份證上的信息應(yīng)與實(shí)際當(dāng)事人一致。附件的說(shuō)明：身份證是用于確認(rèn)甲乙丙三方當(dāng)事人的身份信息，以確保合同的合法性和有效性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、裝修許可證等，應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁(yè)、涂改等痕跡。各方應(yīng)確認(rèn)文件上的信息與實(shí)際一致。附件的說(shuō)明：這些文件可能包含了房產(chǎn)的詳細(xì)信息或者與房產(chǎn)交易相關(guān)的許可和證明，對(duì)于交易的合法性和房產(chǎn)的權(quán)屬有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或提供虛假信息的。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或提供與房產(chǎn)交易無(wú)關(guān)的其他服務(wù)的。3.丙方未按照約定購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)，或未配合甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因調(diào)查真實(shí)信息而產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指依法成立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為客