城市用地續(xù)租協(xié)議樣本（2024版）

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城市用地續(xù)租協(xié)議樣本（2024版）本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2續(xù)租方與土地所有者信息1.3續(xù)租土地位置與面積1.4續(xù)租期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租費用2.3土地使用規(guī)劃與審批2.4續(xù)租前的土地現(xiàn)狀要求3.土地使用與管理制度3.1土地使用目的與范圍3.2土地使用要求3.3環(huán)境保護與治理責任3.4土地維修與保養(yǎng)4.費用與支付4.1土地租金4.2稅費支付4.3押金與退還4.4費用支付方式與期限5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任判定與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點與適用法律8.合同的生效與終止日期8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.其他條款9.1雙方的其他承諾與保證9.2第三方受益人9.3合同的完整性與修改10.附件10.1土地使用權證書復印件10.2土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料10.3其他相關文件11.簽字頁11.1續(xù)租方簽字11.2土地所有者簽字12.備注與特殊協(xié)議12.1備注事項12.2特殊協(xié)議內容13.續(xù)租協(xié)議的副本13.1原件保留方13.2副本數(shù)量與分發(fā)14.合同語言與解釋權14.1合同語言14.2解釋權歸屬第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2續(xù)租方與土地所有者信息乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3續(xù)租土地位置與面積續(xù)租土地位于____________，占地面積為____平方米。1.4續(xù)租期限本協(xié)議的續(xù)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請乙方應在合同到期前____個工作日向甲方提出書面的續(xù)租申請。2.2續(xù)租費用乙方應按雙方約定的租金標準支付土地租金，租金為每平方米每月人民幣____元。2.3土地使用規(guī)劃與審批乙方應按照土地使用權證載明的用途使用土地，并依法辦理相關審批手續(xù)。2.4續(xù)租前的土地現(xiàn)狀要求3.土地使用與管理制度3.1土地使用目的與范圍乙方只能將土地用于合同約定的用途，不得擅自改變土地用途。3.2土地使用要求乙方應合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3.3環(huán)境保護與治理責任乙方應承擔土地使用過程中的環(huán)境保護與治理責任，確保土地資源得到有效保護。3.4土地維修與保養(yǎng)4.費用與支付4.1土地租金乙方應按雙方約定的租金標準支付土地租金，租金為每平方米每月人民幣____元。4.2稅費支付乙方應依法支付與土地使用相關的稅費。4.3押金與退還甲方應在乙方支付土地租金后____個工作日內退還乙方已支付的押金。4.4費用支付方式與期限乙方應通過銀行轉賬的方式支付土地租金，支付期限為每月的____日前。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）合同到期；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求遷離土地，并辦理相關手續(xù)。6.違約責任6.1違約行為（一）乙方未按約定支付土地租金；（二）乙方未按約定使用土地；（三）乙方未依法辦理相關審批手續(xù)。6.2違約責任判定與賠償違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。8.合同的生效與終止日期8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。9.其他條款9.1雙方的其他承諾與保證雙方承諾在合同期間，遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護土地的合理利用和環(huán)境保護。9.2第三方受益人本合同的履行可能產生第三方受益人，雙方應依法保障第三方受益人的權益。9.3合同的完整性與修改本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.附件10.1土地使用權證書復印件10.2土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料10.3其他相關文件11.簽字頁11.1續(xù)租方簽字11.2土地所有者簽字12.備注與特殊協(xié)議12.1備注事項本合同不涉及雙方在earliercontracts中已約定的內容和事項。12.2特殊協(xié)議內容如雙方在簽訂本合同時有特殊協(xié)議，請附在本合同附件中。13.續(xù)租協(xié)議的副本13.1原件保留方原件由甲方保留。13.2副本數(shù)量與分發(fā)乙方應獲得一份副本，用于備查。14.合同語言與解釋權14.1合同語言本合同以中文為唯一有效語言。14.2解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件附件要求：證書復印件需清晰可見，文字無模糊情況，需有證書原件的保管方的簽字或蓋章。附件說明：土地使用權證書是證明乙方擁有土地使用權的法律文件，復印件用于備查。2.土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料附件要求：圖片或視頻資料需真實反映土地現(xiàn)狀，包括土地利用情況、環(huán)境狀況等。附件說明：土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料用于證明土地在續(xù)租前的狀態(tài)，確保乙方履行合同中的土地使用與管理制度。3.其他相關文件附件要求：其他相關文件包括但不限于土地租賃合同、審批文件、環(huán)保評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付土地租金違約責任：乙方應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五每天。示例說明：如果乙方遲延支付土地租金超過15天，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。2.乙方未按約定使用土地違約責任：乙方應承擔由此造成的一切后果，包括但不限于罰款、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方將土地用于違法活動，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未依法辦理相關審批手續(xù)違約責任：乙方應承擔因未辦理審批手續(xù)而產生的法律責任，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。示例說明：如果乙方未依法辦理建設項目審批手續(xù)，導致項目被責令停工，乙方應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權證書法律名詞解釋：土地使用權證書是證明乙方擁有土地使用權的法律文件，由土地管理部門頒發(fā)。在本合同中的應用：土地使用權證書作為合同附件，用于證明乙方對土地的所有權和使用權的合法性。2.續(xù)租方法律名詞解釋：指本合同中要求續(xù)租土地的乙方。在本合同中的應用：乙方作為續(xù)租方，有權按照本合同的約定續(xù)租土地。3.土地所有者法律名詞解釋：指擁有土地所有權的一方，即本合同中的甲方。在本合同中的應用：甲方作為土地所有者，有權按照本合同的約定出租土地。4.