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房貸情況下2024年離婚財產分割協(xié)議本合同目錄一覽第一條:定義與解釋1.1各方當事人1.2房產描述1.3房貸詳情1.4離婚財產分割第二條:財產分割原則2.1公平原則2.2依法分割2.3房貸承擔責任第三條:財產分割方案3.1房產所有權歸屬3.2負債分配3.3財產支付與補償?shù)谒臈l:房貸承擔4.1房貸還款責任4.2還款方式與時間4.3利息承擔第五條:財產分割的履行5.1財產分割的時效5.2財產過戶手續(xù)5.3雙方協(xié)助與配合第六條:爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解程序6.3法律途徑第七條:合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止情形第八條:合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充協(xié)議第九條:保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條:法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條:其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附加條款第十二條:雙方簽字12.1當事人簽字12.2見證人簽字第十三條:附件13.1房產證復印件13.2房貸合同復印件13.3其他相關文件第十四條:合同生效日期14.1合同簽署日期14.2生效日期確定第一部分:合同如下:第一條:定義與解釋1.1各方當事人甲方:(姓名),身份證號:(身份證號碼),現(xiàn)居住地址:(現(xiàn)居住地址)。乙方:(姓名),身份證號:(身份證號碼),現(xiàn)居住地址:(現(xiàn)居住地址)。1.2房產描述房產位于:(房產地址),房產證號:(房產證號碼),房產為(房產類型,如住宅、公寓等)。1.3房貸詳情房貸合同號:(房貸合同號碼),貸款金額:(貸款金額),貸款銀行:(貸款銀行名稱)。1.4離婚財產分割第二條:財產分割原則2.1公平原則雙方應本著公平原則進行財產分割,確保雙方利益平衡。2.2依法分割財產分割應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.3房貸承擔責任離婚后,房貸的還款責任由(甲方或乙方)承擔,具體方式如下:(具體還款方式、時間等)。第三條:財產分割方案3.1房產所有權歸屬房產所有權歸(甲方或乙方)所有,具體份額為:(具體份額)。3.2負債分配離婚后的負債分配如下:(具體負債分配方案)。3.3財產支付與補償甲方(或乙方)應支付給乙方(或甲方)財產補償金額為:(補償金額),支付方式為:(支付方式,如現(xiàn)金、轉賬等)。第四條:房貸承擔4.1房貸還款責任離婚后,房貸的還款責任由(甲方或乙方)承擔,還款方式為:(還款方式,如等額本息、等額本金等)。4.2還款方式與時間甲方(或乙方)將于(還款開始日期)開始按(還款方式)還款,還款金額為:(還款金額),還款時間為:(還款期限)。4.3利息承擔房貸利息由(甲方或乙方)承擔,具體方式如下:(具體利息承擔方式)。第五條:財產分割的履行5.1財產分割的時效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,財產分割應在協(xié)議生效后(具體時間)內完成。5.2財產過戶手續(xù)雙方應共同辦理房產過戶手續(xù),過戶費用由(甲方或乙方)承擔。5.3雙方協(xié)助與配合雙方應相互協(xié)助,配合完成財產分割的相關手續(xù)。第六條:爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調解程序如協(xié)商不成,雙方可向(調解機構名稱)申請調解。6.3法律途徑如調解不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第七條:合同的生效與終止7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字并經(見證人名稱)見證后生效。7.2合同終止情形本協(xié)議在雙方履行完畢各自的義務后終止。第八條:合同的修改與補充8.1修改條件本協(xié)議在履行過程中,如遇特殊情況需要修改或補充,須經雙方協(xié)商一致。8.2補充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條:保密條款9.1保密內容雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密,未經對方同意不得向第三方披露。9.2泄露后果如一方違反保密義務,導致協(xié)議內容泄露,泄露方應承擔相應的法律責任。第十條:法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向調解機構申請調解;調解不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條:其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況,就其他與財產分割相關的事項進行約定。11.2附加條款附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力,雙方應嚴格遵守。第十二條:雙方簽字12.1當事人簽字甲方:(簽字),乙方:(簽字)。12.2見證人簽字見證人:(簽字),日期:(簽字日期)。第十三條:附件13.1房產證復印件13.2房貸合同復印件13.3其他相關文件第十四條:合同生效日期14.1合同簽署日期本協(xié)議于(簽署日期)簽署。14.2生效日期確定本協(xié)議自雙方簽字并經見證人見證后,自(生效日期)起生效。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產證復印件內容要求:清晰、完整的房產證復印件,包括房產證上的所有信息。附件二:房貸合同復印件內容要求:清晰、完整的房貸合同復印件,包括合同上的所有信息。附件三:其他相關文件內容要求:包括所有與財產分割相關的文件,如房產評估報告、債務清單等。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.未按照協(xié)議約定的時間、金額還款的。2.未按照協(xié)議約定履行財產分割義務的。3.泄露本協(xié)議內容或未經允許披露對方隱私的。4.未履行協(xié)議中約定的保密義務的。責任認定:1.違約方應向守約方支付違約金,違約金為合同金額的(具體比例)。2.違約方應承擔因違約行為導致的對方損失,包括但不限于律師費、訴訟費等。3.違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行所產生的后果。示例說明:如甲方未按照協(xié)議約定的時間還款,乙方可以要求甲方支付違約金,并有權要求甲方承擔因遲延還款導致的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.房產證:指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的,證明房屋所有權歸屬的證書。2.房貸:指購買房產時,借款人向貸款銀行申請的購房貸款。3.離婚財產分割:指離婚時,雙方按照法律規(guī)定和協(xié)議約定,對共同財產進行分配的過程。4.違約金:指違約方未履行合同義務時,應向守約方支付的賠償金。5.守約方:指在合同履行過程中遵守合同約定的一方

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