住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件10.2承租人提前解除合同條件第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律訴訟第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋交付清單第十四條合同簽署日期及效力14.1合同簽署日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租人信息出租人名稱：×××出租人聯(lián)系方式：××××××××出租人證件號(hào)碼：×××××××××1.2承租人信息承租人名稱：×××承租人聯(lián)系方式：××××××××承租人證件號(hào)碼：×××××××××第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)××棟××單元××號(hào)2.2房屋面積：××平方米2.3房屋戶型：×室×廳×衛(wèi)2.4房屋設(shè)施清單：家具清單家電清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：××元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬//支付第五條押金5.1押金金額：××元5.2押金退還：合同到期或提前解除合同時(shí)，扣除損壞物品賠償?shù)荣M(fèi)用后，剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)修復(fù)因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損壞，以及合同約定的其他維修責(zé)任。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)，以及合同約定的其他維修責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)公司信息詳見附件。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：承租人應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元，保險(xiǎn)公司信息需向出租人備案。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租需遵循本合同條款，轉(zhuǎn)租合同無效或違反本合同條款的，出租人有權(quán)終止本合同。第十條提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件：出租人有權(quán)在提前通知承租人后解除合同，通知期限為一個(gè)月。10.2承租人提前解除合同條件：承租人應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定：承租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客，如有需要，應(yīng)提前通知出租人。13.3房屋交付清單：詳見附件，承租人應(yīng)在簽字確認(rèn)后接收房屋。第十四條合同簽署日期及效力14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具和家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：房屋保險(xiǎn)單包含保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件三：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單包含保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括墻壁、地板、家具、家電等的狀態(tài)。附件五：轉(zhuǎn)租同意書若承租人需要轉(zhuǎn)租，需提供此同意書，證明出租人已同意轉(zhuǎn)租。附件六：提前解除合同通知若出租人或承租人需要提前解除合同，需提供此通知，注明解除合同的條件和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施。出租人未按時(shí)支付租金。承租人未按合同約定使用房屋或設(shè)施。承租人未按時(shí)支付租金。承租人未提前通知出租人轉(zhuǎn)租。承租人未購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中注明。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修理費(fèi)用、租金損失等。示例說明：若出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償損失。若承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。承租人：指租賃房屋的人。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期和結(jié)束日期。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。押金：指承租人支付給出租人的一定金額，用于保證合同履行。維修責(zé)任：指合同約定的維修責(zé)任和義務(wù)。保險(xiǎn)：指為房屋和第三方責(zé)任購(gòu)買的保險(xiǎn)。轉(zhuǎn)租：