房屋改善協(xié)議

房屋改善協(xié)議合同編號：__________房屋改善協(xié)議1.姓名/名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：__________________4.聯(lián)系人：__________________1.姓名/名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：__________________4.聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋改善工程承包商，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改善工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程預(yù)算：____________________5.工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算和工程期限完成工程。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。3.乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)按照約定支付工程款，不得拖延支付。三、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、水源、電源等必要條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收等。4.甲方應(yīng)在工程期限內(nèi)提供所需材料，確保工程順利進行。四、工程款支付1.本工程款分為______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：工程開工后______天內(nèi)支付工程款的______%；（2）第二期：工程進度達到______%時支付工程款的______%；（3）第三期：工程驗收合格后支付工程款的______%。2.甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。五、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的標準執(zhí)行。2.工程驗收時間：工程完成后______天內(nèi)。3.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在______天內(nèi)整改完畢，并重新驗收。六、違約責任1.乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為工程款的______%。2.甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為工程款的______%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋改善設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細表3.施工許可證4.工程驗收標準5.材料合格證明6.工程進度報告7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不達標、工程進度嚴重滯后、工程安全事故等。2.甲方未按照約定支付工程款，包括但不限于逾期支付、部分或全部拖欠工程款等。3.甲方未提供施工所需現(xiàn)場、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致工程無法正常進行。4.乙方未按照約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋改善協(xié)議：指甲方與乙方就房屋改善工程達成的一致協(xié)議。2.工程預(yù)算：指根據(jù)房屋改善設(shè)計方案確定的工程所需費用的預(yù)估。3.工程期限：指雙方約定的完成房屋改善工程的時間限制。4.工程驗收：指對完成的房屋改善工程進行檢查，以確認其是否符合約定標準的過程。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.逾期利息：指甲方逾期支付工程款時，應(yīng)支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時乙方應(yīng)支付逾期利息。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，重新驗收，直至符合約定標準。3.甲方支付工程款不及時：解決辦法：甲方按時支付工程款，否則乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.施工現(xiàn)場條件不足：解決辦法：甲方應(yīng)及時提供必要的現(xiàn)場、水源、電源等條件，確保工程順利進行。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人