2024版有關(guān)房產(chǎn)承諾書(shū)范本

2024版有關(guān)房產(chǎn)承諾書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于________市________區(qū)（縣）________路________號(hào)________棟________單元________層________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋用途為_(kāi)_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方同意按下述第________種方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的________%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金，定金支付后乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的________%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，余款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元于________年________月________日交付房屋鑰匙時(shí)支付。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等有關(guān)房屋的權(quán)屬文件辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或影響房屋正常使用的其他糾紛。3.3甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的條款，共同向有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)，對(duì)該房屋具有完全的處置權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或影響房屋正常使用的其他糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)款。4.4乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，承擔(dān)該房屋的管理、維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價(jià)的________%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權(quán)按照本合同約定的交付時(shí)間向甲方索賠，索賠金額為本合同成交總價(jià)的________%。5.3乙方延遲支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)按照本合同約定的支付時(shí)間向乙方索賠，索賠金額為延遲支付部分房?jī)r(jià)款的________%。第六條其他約定6.1本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________年________月________日乙方（蓋章或簽字）：________________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.公共維修基金卡4.房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議證明5.房屋租賃合同（如適用）6.房屋買賣合同（本合同）7.付款憑證8.房屋過(guò)戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與合同描述不符。2.甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明或其他必要文件。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的買受人。3.房?jī)r(jià)：指雙方約定的房屋交易總金額。4.定金：指乙方支付給甲方的預(yù)付款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)按照合同約定的交付時(shí)間向甲方索賠，索賠金額為本合同成交總價(jià)的百分之五。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)按照合同約定的支付時(shí)間向乙方索賠，索賠金額為延遲支付部分房?jī)r(jià)款的百分之五。3.房屋權(quán)屬糾紛：甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用，如問(wèn)題嚴(yán)重導(dǎo)致無(wú)法居住