土地掛牌出讓合同范本

土地掛牌出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（出讓人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)，并擬將該土地掛牌出讓，乙方愿意按照本合同的條款受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位于[填入土地具體位置]，土地用途為[填入土地規(guī)劃用途]，土地面積為[填入土地面積]平方米。1.2土地使用期限為[填入土地使用期限]年，自[填入開(kāi)始日期]起算。第二條出讓金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金總額為[填入出讓金總額]元整。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條土地開(kāi)發(fā)與利用3.1乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途及有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.2乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定時(shí)間為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[填入違約金金額]元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出讓人）：[填入甲方全稱]乙方（受讓人）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書(shū)2.土地規(guī)劃許可證3.土地出讓金支付憑證4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（出讓人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)，并擬將該土地掛牌出讓，乙方愿意按照本合同的條款受讓該土地使用權(quán)，甲方為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，引入第三方作為監(jiān)管方，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正、公開(kāi)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備受讓土地使用權(quán)的資格。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金總額為[填入出讓金總額]元整。2.2乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，以確保乙方具備受讓土地使用權(quán)的資格。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方處理爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金[填入違約金金額]元，并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。3.2乙方未按照土地規(guī)劃用途及有關(guān)法律法規(guī)的要求合理開(kāi)發(fā)利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。3.3乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方監(jiān)管措施4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供相關(guān)證明材料。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，介入土地掛牌出讓合同的履行過(guò)程，有利于確保合同的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.2第三方介入有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，減少甲乙雙方的糾紛，提高合同履行效率。5.3第三方介入可以提高土地出讓交易的透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出讓人）：[填入甲方全稱]乙方（受讓人）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書(shū)2.土地規(guī)劃許可證3.土地出讓金支付憑證4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，確保土地掛牌出讓合同的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)賦予自身更多的權(quán)利和利益保障，以及設(shè)定乙方的違約及限制條款，使合同更加傾向于保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。第三方介入的意義和目的在于提高土地出讓交易的透明度，減少甲乙雙方的糾紛，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]甲方（出讓人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)，并擬將該土地掛牌出讓，乙方愿意按照本合同的條款受讓該土地使用權(quán)，甲方為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，引入第三方作為監(jiān)管方，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正、公開(kāi)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備出讓土地使用權(quán)的資格。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方支付土地出讓金總額為[填入出讓金總額]元整。2.2甲方支付土地出讓金后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，以確保甲方具備出讓土地使用權(quán)的資格。2.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方處理爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定時(shí)間支付土地出讓金的，應(yīng)向乙方支付違約金[填入違約金金額]元，并承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。3.2甲方未按照土地規(guī)劃用途及有關(guān)法律法規(guī)的要求合理開(kāi)發(fā)利用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。3.3甲方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中違反國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此造成乙方損失的責(zé)任。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受乙甲雙方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方監(jiān)管措施4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供相關(guān)證明材料。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管方，介入土地掛牌出讓合同的履行過(guò)程，有利于確保合同的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，減少甲乙雙方的糾紛，提高合同履行效率。5.3第三方介入可以提高土地出讓交易的透明度，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，促進(jìn)土地市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出讓人）：[填入甲方全稱]乙方（受讓人）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書(shū)2.土地規(guī)劃許可證3.土地出讓金支付憑證4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，確保土地掛牌出讓合同的公平