房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：引言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2原合同概述1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（原合同賣方）信息2.2乙方（原合同買方）信息2.3第三方（如居間方）信息第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1房屋信息變更3.2交易條款調(diào)整3.3其他補(bǔ)充事宜第四章：交易價(jià)格及支付4.1價(jià)格調(diào)整4.2支付方式變更4.3支付時(shí)間安排第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件變更5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移說(shuō)明第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶責(zé)任與期限調(diào)整6.2登記手續(xù)與費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶完成確認(rèn)方式第七章：違約責(zé)任7.1違約情形補(bǔ)充7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除條件第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3協(xié)議終止情形第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3第三方簽字10.4簽訂時(shí)間10.5簽訂地點(diǎn)第十一章：附則11.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件11.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與維護(hù)以上為房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議的目錄，詳細(xì)列出了補(bǔ)充協(xié)議的各個(gè)章節(jié)和主要內(nèi)容。合同編號(hào)______第一章：引言1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以適應(yīng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況。1.2原合同概述本補(bǔ)充協(xié)議是基于原合同編號(hào)______簽訂的，原合同的主要內(nèi)容包括房屋買賣的條款和條件。1.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第二章：合同主體2.1甲方（原合同賣方）信息甲方名稱：______身份證件號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（原合同買方）信息乙方名稱：______身份證件號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.3第三方（如居間方）信息第三方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第三章：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1房屋信息變更若房屋信息（如面積、結(jié)構(gòu)等）發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容如下：______。3.2交易條款調(diào)整對(duì)原合同中關(guān)于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款的調(diào)整如下：______。3.3其他補(bǔ)充事宜雙方根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充的其他事宜包括但不限于：______。3.3.1特殊條款針對(duì)特殊情況，雙方可在此約定特殊條款，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施等。第四章：交易價(jià)格及支付4.1價(jià)格調(diào)整基于市場(chǎng)變化或其他合理因素，雙方同意對(duì)房屋交易價(jià)格進(jìn)行如下調(diào)整：______。4.2支付方式變更買方同意按照以下變更后的支付方式進(jìn)行房款支付：______。4.3支付時(shí)間安排雙方同意對(duì)原合同中支付時(shí)間的安排進(jìn)行如下調(diào)整：______。4.3.1延期支付條件若買方需延期支付，需滿足以下條件：______。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件變更賣方應(yīng)按照變更后的交付條件在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋：______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充買方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)遵循以下補(bǔ)充的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移說(shuō)明房屋交付后，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至買方，具體風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移說(shuō)明如下：______。5.3.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)明確房屋風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的具體時(shí)間點(diǎn)：______。以上為房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議前半部分的內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶責(zé)任與期限調(diào)整賣方應(yīng)于房屋交付后____天內(nèi)，根據(jù)變更后的條件辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)與費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體費(fèi)用項(xiàng)目包括______。6.3過(guò)戶完成確認(rèn)方式過(guò)戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)向買方提供過(guò)戶證明文件，并由買方確認(rèn)。6.3.1過(guò)戶延誤責(zé)任若因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)原合同中違約情形進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于______。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，向守約方支付違約金或賠償損失，具體數(shù)額為______。7.3違約責(zé)任免除條件在不可抗力或其他雙方約定的情形下，違約方可免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序本補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方可解除本補(bǔ)充協(xié)議。9.3協(xié)議終止情形本補(bǔ)充協(xié)議可因履行完畢、解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。9.3.1解除通知解除本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式通知其他各方。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______10.3第三方簽字第三方（簽字或蓋章）：______日期：______10.4簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為：____年____月____日10.5簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______第十一章：附則11.1補(bǔ)充協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如內(nèi)容有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)______（可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)）第十二章：附件12.1附件清單本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、變更后的交易憑證等。12.2附件效