房屋維修三方協(xié)議(2024版)

房屋維修三方協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利概述3.2甲方維修委托3.3甲方監(jiān)督與驗(yàn)收權(quán)利第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利概述4.2乙方維修服務(wù)承諾4.3乙方質(zhì)量保證與進(jìn)度控制第五章：丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利概述5.2丙方監(jiān)督與協(xié)調(diào)責(zé)任5.3丙方信息披露與保密義務(wù)第六章：維修項(xiàng)目與費(fèi)用6.1維修項(xiàng)目明細(xì)6.2費(fèi)用預(yù)算與支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義與責(zé)任8.2違約賠償8.3違約爭(zhēng)議解決第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同附件10.1附件清單10.2附件效力說明第十一章：簽字蓋章11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3丙方簽字欄11.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋權(quán)第十三章：附加協(xié)議13.1附加協(xié)議的效力13.2附加協(xié)議的簽訂與執(zhí)行第十四章：合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第十五章：附則15.1合同的解釋與補(bǔ)充15.2合同的修訂與更新房屋維修三方協(xié)議（2024版）合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（委托方）、乙方（維修方）、丙方（監(jiān)督方）在房屋維修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保維修工作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修項(xiàng)目，以及丙方對(duì)維修過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，并在維修項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。第二章：定義與術(shù)語(yǔ)2.1定義本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義如下：維修項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋維修工程。驗(yàn)收合格：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合要求。2.2術(shù)語(yǔ)解釋除非另有明確約定，本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照本章2.1條所定義的含義進(jìn)行解釋。第三章：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的維修進(jìn)度和質(zhì)量。3.1.2驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在維修完成后對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.2甲方維修委托甲方應(yīng)明確委托乙方進(jìn)行的維修項(xiàng)目，并提供必要的資料和條件。3.2.1委托內(nèi)容甲方應(yīng)提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)描述和要求。3.2.2資料提供甲方應(yīng)提供維修所需的技術(shù)資料和相關(guān)文件。3.3甲方監(jiān)督與驗(yàn)收權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并在維修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.1監(jiān)督方式甲方可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或書面報(bào)告的方式對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第四章：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修費(fèi)用，并在完成維修工作后獲得甲方的驗(yàn)收和確認(rèn)。4.1.1費(fèi)用收取權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.1.2驗(yàn)收確認(rèn)權(quán)乙方有權(quán)在完成維修工作后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方維修服務(wù)承諾乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，并確保維修工作的順利完成。4.2.1服務(wù)承諾乙方承諾按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。4.2.2服務(wù)保障乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和人員保障。4.3乙方質(zhì)量保證與進(jìn)度控制乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量，并按照合同約定的進(jìn)度完成維修工作。4.3.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)合理控制維修進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修工作。第五章：丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利概述丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。5.1.1監(jiān)督權(quán)丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質(zhì)量。5.1.2協(xié)調(diào)權(quán)丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在維修過程中出現(xiàn)的問題。5.2丙方監(jiān)督與協(xié)調(diào)責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)。5.2.1監(jiān)督責(zé)任丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作。5.2.2協(xié)調(diào)責(zé)任丙方應(yīng)在甲乙雙方出現(xiàn)分歧時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，促進(jìn)問題的解決。5.3丙方信息披露與保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方披露必要的信息，并負(fù)有保密義務(wù)。5.3.1信息披露丙方應(yīng)向甲乙雙方披露維修過程中的重要信息。5.3.2保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)督過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。第六章：維修項(xiàng)目與費(fèi)用6.1維修項(xiàng)目明細(xì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修項(xiàng)目清單進(jìn)行維修工作。6.1.1項(xiàng)目清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目清單進(jìn)行維修。6.1.2項(xiàng)目變更如在維修過程中需要變更維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方和丙方協(xié)商。6.2費(fèi)用預(yù)算與支付方式乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況提供費(fèi)用預(yù)算，并與甲方協(xié)商確定支付方式。6.2.1費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算。6.2.2支付方式雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定維修費(fèi)用的支付方式。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算維修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整，并在維修完成后進(jìn)行結(jié)算。6.3.1費(fèi)用調(diào)整如在維修過程中發(fā)生費(fèi)用增加，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方和丙方協(xié)商。6.3.2結(jié)算方式維修費(fèi)用的結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際維修情況進(jìn)行。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.1.1變更條件合同變更需三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因及對(duì)合同的影響。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，其他兩方有權(quán)解除合同。7.2.1解除條件乙方如未按合同約定完成維修工作，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2解除通知甲方解除合同應(yīng)書面通知乙方和丙方，并說明解除合同的理由。7.3解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.3.1權(quán)利與義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)停止維修工作，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的維修費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義與責(zé)任任何一方違反合同約定的行為均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.1違約定義違約行為包括但不限于未按時(shí)完成維修工作、維修質(zhì)量不符合合同約定等。8.1.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。8.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況確定。8.2.2賠償方式違約金的支付方式應(yīng)由三方協(xié)商確定。8.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.3.1協(xié)商解決三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.3.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決三方應(yīng)本著公平、公正的原則，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成的，三方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則。9.2.1協(xié)商程序三方應(yīng)首先通過書面或口頭方式進(jìn)行協(xié)商。9.2.2仲裁或訴訟程序依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1法律適用本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。9.3.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：合同附件10.1附件清單本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.1.1附件內(nèi)容附件包括但不限于維修項(xiàng)目清單、費(fèi)用預(yù)算表、技術(shù)資料等。10.1.2附件效力附件與合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。10.2附件效力說明附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.1修改程序附件的修改應(yīng)由三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充說明附件的補(bǔ)充說明應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)充的內(nèi)容、原因及對(duì)合同的影響。第十一章：簽字蓋章11.1甲方簽字欄甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)在本欄簽字并加蓋公章。11.1.1簽字甲方代表：______日期：______11.1.2蓋章甲方公章：______日期：______11.2乙方簽字欄乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)在本欄簽字并加蓋公章。11.2.1簽字乙方代表：______日期：______11.2.2蓋章乙方公章：______日期：______11.3丙方簽字欄丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)在本欄簽字并加蓋公章。11.3.1簽字丙方代表：______日期：______11.3.2蓋章丙方公章：______日期：______11.4簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同的簽訂時(shí)間為______年______月______日，簽訂地點(diǎn)為______。11.4.1簽訂時(shí)間______年______月______日11.4.2簽訂地點(diǎn)______（具體地址）第十二章：其他條款12.1保密條款三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。12.1.1保密責(zé)任未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。12.1.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.2通知與送達(dá)合同履行過程中的通知和文件送達(dá)應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。12.2.1通知方式三方應(yīng)通過書面或電子郵件的方式進(jìn)行通知。12.2.2送達(dá)地址通知和文件的送達(dá)地址應(yīng)為三方在合同中約定的地址。12.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3.1解釋權(quán)甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋，并在必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行修訂。第十三章：附加協(xié)議13.1附加協(xié)議的效力附加協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.1.1附加協(xié)議內(nèi)容附加協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同的變更、補(bǔ)充等。13.1.2附加協(xié)議簽訂附加協(xié)議應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2附加協(xié)議的簽訂與執(zhí)行附加協(xié)議一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格按照附加協(xié)議的約定執(zhí)行。13.2.1簽訂程序附加協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循與本合同相同的程序。13.2.2執(zhí)行要求三方應(yīng)嚴(yán)格按照附加協(xié)議的約定執(zhí)行，不得擅自變更或解除。第十四章：合同終止14.1合同終止條件合同在滿足以下條件之一時(shí)終止：維修項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；三方協(xié)商一致解除合同。14.1.1完成驗(yàn)收維修項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，合同自然終止。14.1.2協(xié)商解除三方協(xié)商一致，可以提前解除合同。14.2合同終止后的處理合同終止后，三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。14.2.1費(fèi)用結(jié)算合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成部分的維修費(fèi)用。14.2.2資料移交乙方應(yīng)將所有維修資料和相關(guān)文件