農(nóng)田承包與租賃合同規(guī)范2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型農(nóng)田承包與租賃合同規(guī)范2024本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1農(nóng)田1.2承包1.3租賃1.4通用型農(nóng)田第二條：合同主體2.1承包方2.2租賃方第三條：農(nóng)田信息3.1農(nóng)田位置3.2農(nóng)田面積3.3農(nóng)田現(xiàn)狀第四條：承包與租賃期限4.1承包期限4.2租賃期限4.3續(xù)約條款第五條：承包與租賃費(fèi)用5.1承包費(fèi)用5.2租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條：承包與租賃用途6.1承包用途6.2租賃用途第七條：合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1承包方的權(quán)利與義務(wù)8.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：其他條款12.1保險(xiǎn)條款12.2環(huán)境保護(hù)條款12.3保密條款第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條：附件14.1農(nóng)田權(quán)屬證明14.2承包與租賃詳細(xì)計(jì)劃書(shū)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1農(nóng)田：指位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為_(kāi)___平方米的土地。1.2承包：指承包方根據(jù)本合同約定，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理，并享有相應(yīng)的收益。1.3租賃：指租賃方根據(jù)本合同約定，使用農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4通用型農(nóng)田：指適宜種植多種農(nóng)作物，具有較高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出和生態(tài)效益的農(nóng)田。第二條：合同主體2.1承包方：指具有完全民事行為能力的自然人____（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)___。2.2租賃方：指具有完全民事行為能力的自然人____（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)___。第三條：農(nóng)田信息3.1農(nóng)田位置：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體坐標(biāo)為_(kāi)___。3.2農(nóng)田面積：總面積為_(kāi)___平方米，具體分布為_(kāi)___。3.3農(nóng)田現(xiàn)狀：土壤類(lèi)型為_(kāi)___，土地利用現(xiàn)狀為_(kāi)___，現(xiàn)有作物為_(kāi)___。第四條：承包與租賃期限4.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。4.2租賃期限：自承包期限起始之日起，共計(jì)____年。4.3續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條：承包與租賃費(fèi)用5.1承包費(fèi)用：每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。5.2租賃費(fèi)用：每年租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。5.3費(fèi)用支付方式：承包與租賃費(fèi)用每年支付一次，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第六條：承包與租賃用途6.1承包用途：承包方應(yīng)按照約定用途合理利用農(nóng)田，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2租賃用途：租賃方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)田，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條：合同的變更與終止7.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2終止條件：7.2.1承包方在承包期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)租賃方書(shū)面通知仍未改正的；7.2.2租賃方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)承包方書(shū)面通知仍未改正的；7.2.3合同約定的其他終止條件。7.3終止后的事宜：合同終止后，承包方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至合同起始時(shí)的現(xiàn)狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清未支付的費(fèi)用。如有爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1承包方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.1.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的生產(chǎn)管理，保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出和生態(tài)效益。8.1.3承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。8.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的生產(chǎn)管理，保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)產(chǎn)出和生態(tài)效益。8.2.3租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按照合同約定使用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降或生態(tài)效益受損的；9.1.2承包方未按照約定支付承包費(fèi)用的；9.1.3租賃方未按照合同約定使用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降或生態(tài)效益受損的；9.1.4租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總額的____%作為違約金。9.2.2違約方未能履行合同導(dǎo)致守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1.1提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.1.2向____人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為_(kāi)___；如選擇訴訟，人民法院為_(kāi)___。第十一條：法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：其他條款12.1保險(xiǎn)條款：雙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)田辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。12.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.3.3雙方約定的其他解除條件。第十四條：附件14.1農(nóng)田權(quán)屬證明：附件一，為本合同項(xiàng)下的農(nóng)田權(quán)屬證明文件。14.2承包與租賃詳細(xì)計(jì)劃書(shū)：附件二，為本合同項(xiàng)下的承包與租賃詳細(xì)計(jì)劃書(shū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：農(nóng)田權(quán)屬證明詳細(xì)要求：農(nóng)田權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)田承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等文件，證明農(nóng)田的所有權(quán)或使用權(quán)歸合同當(dāng)事人所有。附件說(shuō)明：該附件用于證明承包方和租賃方對(duì)農(nóng)田的合法使用權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件二：承包與租賃詳細(xì)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括農(nóng)田的利用規(guī)劃、種植計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略等，具體明確雙方在承包與租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件詳細(xì)闡述了承包與租賃期間農(nóng)田的利用方案，是雙方履行合同的依據(jù)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，證明雙方已為農(nóng)田辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。附件說(shuō)明：該附件證明了雙方對(duì)農(nóng)田風(fēng)險(xiǎn)的管理和控制，保障了農(nóng)田的安全生產(chǎn)。附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括農(nóng)田生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施、污染防治措施等，具體明確雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件確保了農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，符合國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密范圍，以及違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件說(shuō)明：該附件保護(hù)了雙方的合法權(quán)益，防止商業(yè)秘密泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定使用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降或生態(tài)效益受損；2.承包方未按照約定支付承包費(fèi)用；3.租賃方未按照合同約定使用農(nóng)田，導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降或生態(tài)效益受損；4.租賃方未按照約定支付租賃費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總額的10%作為違約金；2.違約方未能履行合同導(dǎo)致守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定種植作物，導(dǎo)致農(nóng)田產(chǎn)出下降，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因產(chǎn)出下降導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)田：指位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，面積為_(kāi)___平方米的土地。2.承包：指承包方