2024房屋瓦面翻新工程承包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房屋瓦面翻新工程承包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量爭議處理第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤責(zé)任4.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程價(jià)款及支付5.1工程總價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付5.4變更費(fèi)用支付第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全文明施工6.3材料設(shè)備供應(yīng)6.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào)7.2現(xiàn)場管理7.3工程變更7.4現(xiàn)場安全責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義本合同項(xiàng)下的工程為：___________（工程地點(diǎn)：___________），瓦面翻新工程，包括但不限于瓦面清理、瓦片更換、防水處理、瓦面施工等工作內(nèi)容。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本工程范圍包括但不限于：瓦面翻新、屋面防水和相關(guān)附屬工程。2.2工程內(nèi)容（1）瓦面清理：清除舊瓦片上的灰塵、苔蘚等雜物，確保瓦面清潔；（2）瓦片更換：根據(jù)實(shí)際情況，更換損壞、破損的瓦片，確保瓦片整齊、牢固；（3）防水處理：對屋面進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（4）瓦面施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行新瓦片的鋪設(shè)，確保瓦面施工質(zhì)量。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求（1）瓦面清理：瓦片表面清潔，無灰塵、苔蘚等雜物；（2）瓦片更換：新瓦片整齊、牢固，接縫均勻，無破損、斷裂現(xiàn)象；（3）防水處理：防水層應(yīng)均勻、連續(xù)，無空鼓、開裂等現(xiàn)象；（4）瓦面施工：瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，接縫合理，無傾斜、翹曲等現(xiàn)象。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和甲檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收程序如下：（1）乙方自檢：工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方驗(yàn)收：甲方對乙方自檢合格的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收不合格的處理：若甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量爭議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如甲方逾期未提出異議，視為工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度（1）工程總進(jìn)度：明確工程的開始日期和竣工日期；（2）階段性進(jìn)度：明確各階段工作的開始日期和竣工日期；（3）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作的開始日期和竣工日期。4.2工期延誤責(zé)任（1）每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%；（2）延誤超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。4.3工期提前獎(jiǎng)勵(lì)（1）提前完成工程，甲方給予乙方合同總價(jià)款的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)；（2）提前完成工程并達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，甲方給予乙方合同總價(jià)款的10%作為獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程總價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間甲方支付工程價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金；（2）甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金；（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前完成的，應(yīng)按照第四條約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。轉(zhuǎn)讓自同意之日起生效。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同義務(wù)和享有合同權(quán)利。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制停工等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。第十三條稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。13.2優(yōu)惠政策如合同履行過程中涉及稅收優(yōu)惠政策，雙方應(yīng)依法享受相關(guān)優(yōu)惠政策。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改記錄本合同及其附件的修改記錄應(yīng)由雙方蓋章確認(rèn)，并與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息，作為工程價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件，用以指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件三：技術(shù)規(guī)范規(guī)定工程材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)闡述施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全措施等內(nèi)容。附件五：材料設(shè)備供應(yīng)清單列出乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，確保工程質(zhì)量得到正確評估。附件七：工程變更協(xié)議如有工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等。附件八：支付憑證包括工程進(jìn)度款支付憑證和變更費(fèi)用支付憑證，用以記錄支付情況和證明支付義務(wù)的履行。附件九：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方法和依據(jù)，確保違約責(zé)任的具體執(zhí)行。附件十：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款或變更費(fèi)用。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件和配合。6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.若乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款或變更費(fèi)用的，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。5.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場條件和配合的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方延誤了工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期交付，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。假設(shè)工程總價(jià)款為100萬元，乙方延誤了10天，則乙方應(yīng)向甲方支付100萬元×0.5%×10天=5萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.法定代理人：指依法代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。7.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。8.合同附件：指附加在合同之后，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明的文件。1.不可抗力事件：本合同中規(guī)定，由于不可抗力事