茶園出售租賃合同協(xié)議書

茶園出售租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出售/出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買/承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的茶園一片，面積為______平方米，乙方愿意購(gòu)買/租賃該茶園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶園描述1.1茶園位于________________，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。1.2茶園土地性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為________________。1.3茶園現(xiàn)有茶樹種植面積為______平方米，茶樹樹齡為______年。1.4茶園范圍內(nèi)設(shè)有______口水井，______個(gè)灌溉水池，______公里灌溉水渠。第二條茶園出售/租賃2.1甲方同意將茶園出售/租賃給乙方，乙方同意購(gòu)買/租賃該茶園。2.2茶園出售/租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），付款方式如下：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方茶園出售/租賃價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；（2）茶園交付后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方茶園出售/租賃價(jià)格的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照雙方約定將茶園交付給乙方使用。第三條茶園交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證茶園在交付時(shí)符合下列條件：（1）茶園土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）茶園范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，能夠滿足乙方正常種植需求；（3）茶園內(nèi)茶樹生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)病蟲害。3.2乙方應(yīng)在茶園交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)茶園不符合本合同第三條第1款約定的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條茶園使用及管理4.1乙方應(yīng)按照茶園的實(shí)際情況和農(nóng)業(yè)種植規(guī)律，合理利用茶園，進(jìn)行科學(xué)管理，提高茶園的生產(chǎn)效益。4.2乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行種植、施肥、噴藥等農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保茶園生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方不得在茶園范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害茶園的土地、設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出售/租賃價(jià)格的______%。6.2甲方未按照本合同約定交付茶園的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付______天，每日違約金為人民幣_(tái)_____元整。6.3乙方未按照本合同約定支付出售/租賃價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款______天，每日違約金為人民幣_(tái)_____元整。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（出售/出租方）：____________________乙方（購(gòu)買/承租方）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（出售/出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買/承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方監(jiān)督/擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的茶園一片，面積為______平方米，乙方愿意購(gòu)買/租賃該茶園，為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，同意引入丙方作為第三方監(jiān)督/擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶園描述1.1茶園位于________________，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。1.2茶園土地性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為________________。1.3茶園現(xiàn)有茶樹種植面積為______平方米，茶樹樹齡為______年。1.4茶園范圍內(nèi)設(shè)有______口水井，______個(gè)灌溉水池，______公里灌溉水渠。第二條第三方監(jiān)督/擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)督/擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付茶園出售/租賃價(jià)格，并確保乙方合理使用茶園。2.2丙方應(yīng)向甲方提供一份擔(dān)保，擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，擔(dān)保金額為茶園出售/租賃價(jià)格的______%。2.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)向甲方賠償因此造成的損失。第三條茶園出售/租賃及價(jià)款支付3.1甲方同意將茶園出售/租賃給乙方，乙方同意購(gòu)買/租賃該茶園。3.2茶園出售/租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），付款方式如下：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方茶園出售/租賃價(jià)格的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；（2）茶園交付后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方茶園出售/租賃價(jià)格的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第四條茶園交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證茶園在交付時(shí)符合下列條件：（1）茶園土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）茶園范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，能夠滿足乙方正常種植需求；（3）茶園內(nèi)茶樹生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)病蟲害。4.2乙方應(yīng)在茶園交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)茶園不符合本合同第四條第1款約定的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第五條茶園使用及管理5.1乙方應(yīng)按照茶園的實(shí)際情況和農(nóng)業(yè)種植規(guī)律，合理利用茶園，進(jìn)行科學(xué)管理，提高茶園的生產(chǎn)效益。5.2乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行種植、施肥、噴藥等農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保茶園生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量。5.3乙方不得在茶園范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害茶園的土地、設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同出售/租賃價(jià)格的______%。7.2甲方未按照本合同約定交付茶園的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付______天，每日違約金為人民幣_(tái)_____元整。7.3乙方未按照本合同約定支付出售/租賃價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款______天，每日違約金為人民幣_(tái)_____元整。第八條第三方監(jiān)督/擔(dān)保方的責(zé)任第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)茶園管理委托合同協(xié)議書本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方監(jiān)督/擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的茶園一片，面積為______平方米，乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)茶園的管理和運(yùn)營(yíng)，為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，同意引入丙方作為第三方監(jiān)督/擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶園描述1.1茶園位于________________，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。1.2茶園土地性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為________________。1.3茶園現(xiàn)有茶樹種植面積為______平方米，茶樹樹齡為______年。1.4茶園范圍內(nèi)設(shè)有______口水井，______個(gè)灌溉水池，______公里灌溉水渠。第二條第三方監(jiān)督/擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方監(jiān)督/擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期支付茶園管理費(fèi)用，并確保甲方合理使用茶園。2.2丙方應(yīng)向乙方提供一份擔(dān)保，擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，擔(dān)保金額為茶園管理費(fèi)用的______%。2.3丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)向乙方賠償因此造成的損失。第三條茶園管理及費(fèi)用支付3.1甲方同意將茶園的管理和運(yùn)營(yíng)委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托。3.2茶園管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方茶園管理費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）；（2）茶園管理開始后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方茶園管理費(fèi)用的______%作為尾款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第四條茶園管理及運(yùn)營(yíng)4.1乙方應(yīng)按照茶園的實(shí)際情況和管理規(guī)范，負(fù)責(zé)茶園的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保茶園的生產(chǎn)效益。4.2乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行種植、施肥、噴藥等農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保茶園生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量。4.3乙方不得在茶園范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害茶園的土地、設(shè)施和生態(tài)環(huán)境。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為茶園管理費(fèi)用的______%。6.2甲方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付______天，每日違約金為人民幣_(tái)_____元整。6.3乙方未按照本合同約定進(jìn)行茶園管理和運(yùn)營(yíng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期履行違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期履行______天，每日違約金為