房地產(chǎn)開發(fā)資料保管制度

房地產(chǎn)開發(fā)資料保管制度合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行保管，為確保資料的安全、完整和有效，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資料保管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、資料保管范圍1.1本合同所指資料包括但不限于：甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、圖紙、資料、樣品、設(shè)備等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的資料進(jìn)行分類、歸檔、保管，并確保資料的安全、完整和有效。二、資料保管期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。2.3在合同到期前，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)就延長(zhǎng)后的合同條款進(jìn)行協(xié)商。三、資料保管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料數(shù)量和保管難度，向甲方收取資料保管費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）文件資料：每份____元；（2）圖紙資料：每張____元；（3）其他資料：按照實(shí)際成本計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在收取資料保管費(fèi)用后，為甲方提供資料保管服務(wù)。四、資料的查閱和復(fù)制4.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)查閱、復(fù)制乙方的保管資料。4.2甲方查閱、復(fù)制資料時(shí)，應(yīng)提前三天通知乙方，并按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。五、資料的保管和保密5.1乙方應(yīng)確保甲方的資料安全，防止資料丟失、損壞、泄露等情況發(fā)生。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的資料保密，不得向第三方泄露、透露。5.3乙方在合同期內(nèi)不得將甲方資料用于其他用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置甲方資料。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定保管甲方資料，導(dǎo)致資料丟失、損壞、泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定支付資料保管費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表授權(quán)書4.乙方資料保管規(guī)則5.乙方資料保管設(shè)施證明6.資料清單7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定保管資料，導(dǎo)致資料丟失、損壞、泄露。2.甲方未按約定支付資料保管費(fèi)用。3.乙方未按約定保密，向第三方泄露資料信息。4.乙方未按約定使用資料，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置甲方資料。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資料：指甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、圖紙、資料、樣品、設(shè)備等。2.資料保管：指乙方對(duì)甲方的資料進(jìn)行分類、歸檔、保管，并確保資料的安全、完整和有效。3.資料保管費(fèi)用：指乙方為甲方提供資料保管服務(wù)所需的費(fèi)用。4.資料丟失：指甲方資料在乙方保管過(guò)程中遺失的情況。5.資料損壞：指甲方資料在乙方保管過(guò)程中受到物理?yè)p壞的情況。6.資料泄露：指甲方資料在乙方保管過(guò)程中被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資料丟失、損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施找回或修復(fù)資料。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.資料泄露：乙方應(yīng)立即采取措施阻止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方報(bào)告。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未支付費(fèi)用：乙方應(yīng)催促甲方支付相關(guān)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供資料保管服務(wù)。4.乙方未按約定保管資料：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行保管。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與專業(yè)的資料保管機(jī)構(gòu)簽訂合同，由保管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)資