購房合同分期付款2024年

購房合同分期付款2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構第三章：付款方式3.1總價款3.2首付款3.3分期付款計劃第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時間4.3交付手續(xù)第五章：雙方權利與義務5.1出賣人權利與義務5.2買受人權利與義務5.3違約責任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后果第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點第八章：其他條款8.1合同生效8.2通知與送達8.3合同文本第九章：簽署條款9.1簽署地點9.2簽署時間9.3簽字欄合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出賣人和買受人之間關于房屋買賣的權利義務，確保雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，依法進行房屋買賣交易。1.2合同雙方出賣人（甲方）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______買受人（乙方）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義1.3.1“房屋”指本合同所述的位于______的房產(chǎn)。1.3.2“總價款”指乙方應支付給甲方的全部購房款項。1.3.3“首付款”指乙方在簽訂本合同時需支付的部分購房款項。1.3.4“分期付款”指乙方按照本合同約定的時間和金額分批支付的購房款項。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，具體位置以雙方確認的房屋平面圖為準。2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米。2.2.2使用面積：______平方米。2.2.3公攤面積：______平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋類型：______（如住宅、商鋪等）。2.3.2房屋結構：______（如鋼筋混凝土、磚混等）。2.3.3房屋層數(shù)：______層。第三章：付款方式3.1總價款本合同所述房屋的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2首付款3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付首付款，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2.2首付款支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3分期付款計劃3.3.1乙方應在首付款支付完畢后，按照以下計劃分期支付剩余購房款項：3.3.1.1第一期：金額為人民幣______元（大寫：元整），支付時間為。3.3.1.2第二期：金額為人民幣______元（大寫：元整），支付時間為。3.3.1.3第三期：金額為人民幣______元（大寫：元整），支付時間為。3.3.2每期付款應在約定時間內支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______第四章：房屋交付4.1交付條件4.1.1乙方按本合同約定支付全部購房款項。4.1.2房屋符合國家和地方政府規(guī)定的交付標準。4.2交付時間甲方應在乙方支付全部購房款項后的______日內，將房屋交付給乙方。4.3交付手續(xù)4.3.1甲方應在交付房屋時提供以下文件：4.3.1.1房屋所有權證書。4.3.1.2房屋使用說明書。4.3.1.3房屋質量保證書。4.3.2乙方應在接收房屋時簽署《房屋交接確認書》。第五章：雙方權利與義務5.1出賣人權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取購房款項。5.1.2甲方應按時交付符合合同約定的房屋。5.1.3甲方應保證所售房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權糾紛。5.2買受人權利與義務5.2.1乙方有權按本合同約定取得房屋所有權。5.2.2乙方應按時支付購房款項。5.2.3乙方應在接收房屋時認真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。5.3違約責任5.3.1甲方違約責任5.3.1.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的______%作為違約金。5.3.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方修復或賠償損失。5.3.2乙方違約責任5.3.2.1乙方未按時支付購房款項的，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的______%作為違約金。5.3.2.2乙方拒絕接收符合合同約定的房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方應通過書面形式對合同進行變更。6.1.2任何一方不得單方面變更合同內容。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3解除后果6.3.1合同解除后，甲方應在______日內退還乙方已支付的購房款項。6.3.2乙方應在合同解除后______日內騰空并返還房屋。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______市______區(qū)。第八章：其他條款8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2通知與送達8.2.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，應以書面形式送達對方。8.2.2通知送達地址如下：甲方地址：______乙方地址：______8.2.3如任何一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔。8.3合同文本8.3.1本合同以中文書寫，所有條款均為雙方真實意思表示。8.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章：簽署條款9.1簽署地點本合同簽署地點為______市______區(qū)。9.2簽署時間本合同簽署時間為______年______月______日。9.3簽字欄甲方（出賣人）：______法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（買受人）：______法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______地址：______見證人（如有）：______簽字：_