購房合同分期付款2024年

購房合同分期付款2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三章：付款方式3.1總價(jià)款3.2首付款3.3分期付款計(jì)劃第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付手續(xù)第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后果第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決地點(diǎn)第八章：其他條款8.1合同生效8.2通知與送達(dá)8.3合同文本第九章：簽署條款9.1簽署地點(diǎn)9.2簽署時(shí)間9.3簽字欄合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出賣人和買受人之間關(guān)于房屋買賣的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依法進(jìn)行房屋買賣交易。1.2合同雙方出賣人（甲方）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______買受人（乙方）：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______1.3合同定義1.3.1“房屋”指本合同所述的位于______的房產(chǎn)。1.3.2“總價(jià)款”指乙方應(yīng)支付給甲方的全部購房款項(xiàng)。1.3.3“首付款”指乙方在簽訂本合同時(shí)需支付的部分購房款項(xiàng)。1.3.4“分期付款”指乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額分批支付的購房款項(xiàng)。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落于______市______區(qū)______街道______號，具體位置以雙方確認(rèn)的房屋平面圖為準(zhǔn)。2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米。2.2.2使用面積：______平方米。2.2.3公攤面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：______（如住宅、商鋪等）。2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：______（如鋼筋混凝土、磚混等）。2.3.3房屋層數(shù)：______層。第三章：付款方式3.1總價(jià)款本合同所述房屋的總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2首付款3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2.2首付款支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3分期付款計(jì)劃3.3.1乙方應(yīng)在首付款支付完畢后，按照以下計(jì)劃分期支付剩余購房款項(xiàng)：3.3.1.1第一期：金額為人民幣______元（大寫：元整），支付時(shí)間為。3.3.1.2第二期：金額為人民幣______元（大寫：元整），支付時(shí)間為。3.3.1.3第三期：金額為人民幣______元（大寫：元整），支付時(shí)間為。3.3.2每期付款應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______第四章：房屋交付4.1交付條件4.1.1乙方按本合同約定支付全部購房款項(xiàng)。4.1.2房屋符合國家和地方政府規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付手續(xù)4.3.1甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)提供以下文件：4.3.1.1房屋所有權(quán)證書。4.3.1.2房屋使用說明書。4.3.1.3房屋質(zhì)量保證書。4.3.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取購房款項(xiàng)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的房屋。5.1.3甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定取得房屋所有權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)。5.2.3乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違約責(zé)任5.3.1.1甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的______%作為違約金。5.3.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。5.3.2乙方違約責(zé)任5.3.2.1乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。5.3.2.2乙方拒絕接收符合合同約定的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方應(yīng)通過書面形式對合同進(jìn)行變更。6.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。6.2合同解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除后果6.3.1合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)。6.3.2乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)騰空并返還房屋。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。7.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______市______區(qū)。第八章：其他條款8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)8.2.1任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。8.2.2通知送達(dá)地址如下：甲方地址：______乙方地址：______8.2.3如任何一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。8.3合同文本8.3.1本合同以中文書寫，所有條款均為雙方真實(shí)意思表示。8.3.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九章：簽署條款9.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)。9.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為______年______月______日。9.3簽字欄甲方（出賣人）：______法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______地址：______乙方（買受人）：______法定代表人（簽字）：______聯(lián)系電話：______地址：______見證人（如有）：______簽字：_