房屋租賃合同可打印2024年

房屋租賃合同可打印2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃房屋詳情3.1房屋位置及描述3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用規(guī)定第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)義務(wù)6.3修繕流程與費(fèi)用承擔(dān)第七章：房屋拆遷與補(bǔ)償7.1拆遷通知與協(xié)商7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算7.3拆遷后的房屋處置第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約金的確定與支付8.3違約后果的處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3解除后的權(quán)利義務(wù)清算第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與程序10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)11.2合同附件的效力11.3其他未盡事宜第十二章：合同簽字12.1簽字雙方12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)13.2備案程序13.3備案證明第十四章：合同的法律適用14.1適用法律14.2法律變更通知14.3法律爭(zhēng)議的解決第十五章：合同的最終條款15.1最終條款的聲明15.2最終條款的效力15.3最終條款的變更程序第十六章：合同附件16.1附件清單16.2附件的法律效力16.3附件的更新與維護(hù)第十七章：合同的補(bǔ)充協(xié)議17.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件17.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定17.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第十八章：合同的生效與執(zhí)行18.1生效條件18.2執(zhí)行監(jiān)督18.3執(zhí)行報(bào)告第十九章：合同的終止與清算19.1終止條件19.2清算程序19.3清算結(jié)果的確認(rèn)第二十章：合同的保密條款20.1保密信息的定義20.2保密義務(wù)20.3保密期限與泄露處理以上為房屋租賃合同的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就房屋租賃事宜達(dá)成的所有約定，包括但不限于房屋的交付、使用、維護(hù)、修繕、拆遷補(bǔ)償?shù)取?.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明各自具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾遵守合同約定。第三章：租賃房屋詳情3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。房屋的具體位置、面積及戶型詳見附件一。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備有______等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件二。房屋應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。3.3房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或改變房屋用途。房屋使用的具體限制詳見附件三。3.3.1使用限制承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。3.3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。4.2租金金額與支付方式租金為每月______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。租金的具體計(jì)算方式詳見附件四。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體條件和程序詳見附件五。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付條件與時(shí)間出租方應(yīng)在租賃期限開始前______日，將符合約定條件的房屋交付給承租方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序房屋驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)檢查房屋的設(shè)施、設(shè)備是否齊全，房屋的結(jié)構(gòu)、裝修是否符合約定。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收單。5.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)房屋交付與驗(yàn)收的詳細(xì)記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件六。5.3.1驗(yàn)收單簽署驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。5.3.2驗(yàn)收記錄保管驗(yàn)收記錄應(yīng)由雙方妥善保管，作為合同履行的依據(jù)。第六章：房屋維護(hù)與修繕6.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。房屋的常規(guī)維護(hù)項(xiàng)目詳見附件七。6.2承租方的維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)合理使用房屋，及時(shí)通知出租方進(jìn)行必要的維修。承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3修繕流程與費(fèi)用承擔(dān)房屋需要修繕時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定修繕?lè)桨负唾M(fèi)用。修繕費(fèi)用的承擔(dān)方式詳見附件八。6.3.1修繕?lè)桨复_定修繕?lè)桨笐?yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3.2修繕費(fèi)用支付修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體支付方式詳見附件八。第七章：房屋拆遷與補(bǔ)償7.1拆遷通知與協(xié)商如遇房屋拆遷，出租方應(yīng)提前______日通知承租方，并按相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。7.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算拆遷補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況和相關(guān)政策進(jìn)行計(jì)算。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式和支付程序詳見附件九。7.3拆遷后的房屋處置拆遷后，房屋的所有權(quán)和使用權(quán)將按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行處理。拆遷后的房屋處理方式詳見附件十。7.3.1處置方式拆遷后的房屋處置應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.3.2處置程序拆遷后的房屋處置應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的程序進(jìn)行。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定和處理方式詳見附件十一。8.2違約金的確定與支付違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約方的違約行為和合同約定進(jìn)行。違約金的具體計(jì)算方式詳見附件十二。8.3違約后果的處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。違約后的補(bǔ)救措施詳見附件十三。8.3.1補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，以減少因違約造成的損失。8.3.2違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同變更應(yīng)遵循以下程序：變更提議方應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏嶙h。雙方應(yīng)在收到變更提議后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。變更協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致解除。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的事宜。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的清算。具體清算程序包括：對(duì)未履行的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)已履行的合同義務(wù)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。9.3.1清算程序清算程序應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.3.2清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同解除的最終依據(jù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與程序爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循以下步驟：提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。費(fèi)用的具體承擔(dān)方式詳見附件十四。10.3.1費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。10.3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。特殊約定事項(xiàng)詳見附件十九。11.2合同附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。其他未盡事宜詳見附件二十。11.3.1未盡事宜的處理未盡事宜的處理應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.3.2未盡事宜的書面確認(rèn)未盡事宜的書面確認(rèn)應(yīng)作為合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。第十二章：合同簽字12.1簽字雙方出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______12.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日12.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______12.3.1簽字的法律效力簽字雙方應(yīng)確保簽字的真實(shí)性和有效性，簽字后的合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.3.2簽字的程序簽字程序應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，確保簽字的合法性。第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)出租方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將合同提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.2備案程序合同備案的具體程序應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。13.3備案證明合同備案完成后，相關(guān)部門應(yīng)出具合同備案證明，作為合同履行的法律依據(jù)。13.3.1備案證明的獲取備案證明應(yīng)在合同備案完成后及時(shí)獲取，并妥善保管。13.3.2備案證明的作用備案證明是合同備案完成的證明，具有法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。第十四章：合同的法律適用14.1適用法律本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律變更通知如遇法律變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。14.3法律爭(zhēng)議的解決雙方因合同產(chǎn)生的法律爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。14.3.1爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。14.3.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第十五章：合同的最終條款15.1最終條款的聲明本合同為雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的最終協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。15.2最終條款的效力本合同最終條款具有最高法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。15.3最終條款的變更本合同最終條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.3.1變更的條件變更最終條款應(yīng)具備合理性和必要性，雙方應(yīng)協(xié)商一致。15.3.2變更的程序變更最終條款應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，確保變更的合法性。第十六章：合同附件16.1附件清單本合同的附件包括但不限于房屋位置圖、設(shè)施清單、維護(hù)記錄、修繕?lè)桨?、補(bǔ)償協(xié)議等。16.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3附件的更新與維護(hù)合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況更新和補(bǔ)充附件內(nèi)容。16.3.1附件更新的條件附件更新應(yīng)具備合理性和必要性，雙方應(yīng)協(xié)商一致。16.3.2附件更新的程序附件更新應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，確保更新的合法性。第十七章：合同的補(bǔ)充協(xié)議17.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件雙方可根據(jù)合同履行的需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，或根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。17.3補(bǔ)充協(xié)議的法律效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。17.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，確保簽訂的合法性。17.3.2補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行，確保合同的完整性和一致性。第十八章：合同的生效與執(zhí)行18.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2執(zhí)行監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保合同的順利履行。18.3執(zhí)行報(bào)告雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峤缓贤瑘?zhí)行情況的報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括合同履行的具體情況和存在的問(wèn)題。18.3.1報(bào)告的提交執(zhí)行報(bào)告應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交。18.3.2報(bào)告的內(nèi)容執(zhí)行報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的具體情況，包括履行進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案。第十九章：合同的終止與清算19.1終止條件合同可在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約的情況下終止。19.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的清算。清算程序包括：對(duì)未履行的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)已履行的合同義務(wù)進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。19.3清算結(jié)果的確認(rèn)清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同終止的最終依據(jù)。19.3.1