杭州中介房屋租賃合同2024年

杭州中介房屋租賃合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3中介方信息及服務(wù)范圍第三章：租賃物描述3.1房屋地址及基本情況3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式及時間第六章：押金及保證金6.1押金金額及支付6.2保證金的用途6.3押金和保證金的退還第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞及維修第八章：中介服務(wù)與費(fèi)用8.1中介服務(wù)內(nèi)容8.2中介費(fèi)用及支付8.3中介服務(wù)的保證與責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍與方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3中介方簽字14.4簽訂時間14.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方及中介方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于杭州市的房屋。1.3合同定義及解釋合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）信息姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2乙方（承租方）信息姓名/名稱：______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3中介方信息及服務(wù)范圍名稱：______服務(wù)內(nèi)容：______服務(wù)費(fèi)用：______第三章：租賃物描述3.1房屋地址及基本情況詳細(xì)地址：______建筑面積：______戶型：______3.2房屋設(shè)施及設(shè)備包括但不限于家具、電器等：______3.3房屋使用用途房屋用途：______限制條件：______第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交還甲方。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限延長或縮短的條件：______第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整。5.2租金支付周期租金按____支付，每次支付____個月租金。5.3租金支付方式及時間乙方應(yīng)于每____日前，通過____方式支付給甲方。第六章：押金及保證金6.1押金金額及支付押金為人民幣（大寫）______元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時支付。6.2保證金的用途押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。6.3押金和保證金的退還租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動。7.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)。7.3房屋損壞及維修房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：______第八章：中介服務(wù)與費(fèi)用8.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)包括但不限于：______8.2中介費(fèi)用及支付中介費(fèi)用為人民幣（大寫）______元整，由______方支付。8.3中介服務(wù)的保證與責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，對服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。（以上為房屋租賃合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。）第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。9.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后執(zhí)行。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。10.3賠償范圍與方式賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1保密條款三方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供證明。12.3通知與送達(dá)合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)其他方，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為簽字蓋章之日。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______14.2乙方簽字：______14.3中介方簽字：______14.4簽訂時間：______14.5簽訂地點(diǎn)：______第十五章：合同附件15.1附件一：房屋平面圖15.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單15.3附件三：房屋交接單第十六章：房屋交付與驗(yàn)收16.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件。16.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接單。第十七章：房屋返還17.1房屋返還條件乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。17.2房屋返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方返還房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交接單。第十八章：房屋使用限制18.1房屋用途限制乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。18.2房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。第十九章：房屋安全與環(huán)保19.1房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定