房屋院落出租合同范本2024年

房屋院落出租合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與用途3.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付6.2保證金的數(shù)額與支付6.3押金與保證金的退還第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.3租賃物的維修與修繕第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他未盡事宜第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為《房屋院落出租合同范本2024年》的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋院落出租的條款和條件。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的房屋院落。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明對(duì)出租的房屋院落擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證其符合出租條件。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明具備合法的承租資格，并承諾按照合同約定使用房屋院落。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米，占地面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與用途租賃物現(xiàn)狀為______，用途為居住/商業(yè)/辦公等（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.3租賃物的設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。3.3.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括______。3.3.2維護(hù)狀況租賃物及其附屬設(shè)施的維護(hù)狀況為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3.1延長(zhǎng)條件在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。4.3.2縮短條件如遇特殊情況，一方可提前通知另一方縮短租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣_(tái)_____元。5.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.3.2調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。第六章：押金與保證金6.1押金的數(shù)額與支付押金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。6.2保證金的數(shù)額與支付如有必要，保證金為人民幣_(tái)_____元，支付方式為______。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金和保證金。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和清潔。7.3租賃物的維修與修繕7.3.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。7.3.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用造成的損壞維修。以上為《房屋院落出租合同范本2024年》前半部分正文內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況制定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并取得書面同意。8.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算、物品歸還等事宜。8.3.1解除通知解除合同一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2解除后果合同解除后，未履行部分應(yīng)終止履行，但不影響違約責(zé)任的追究。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違約指一方未能履行或完全履行合同義務(wù)。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.1甲方違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。9.3.2乙方違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，就租賃物的特殊使用要求等事項(xiàng)作出特別約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：，日期：乙方代表簽字：，日期：12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：，乙方送達(dá)地址：。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的目的、文意及誠(chéng)實(shí)信用原則。15.2解釋權(quán)合同條款發(fā)