上傳人：伙***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：陳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-08-17 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：13 大?。?2KB 積分：15 舉報(bào) 版權(quán)申訴

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公室租賃合同范本：CBD核心區(qū)域?qū)Ｓ帽竞贤夸浺挥[1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4租賃范圍2.5設(shè)施清單3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4其他費(fèi)用清單6.使用及管理6.1使用要求6.2管理責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2特殊情況的處理14.附件14.1物業(yè)照片14.2設(shè)施使用說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1）出租方名稱：（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人姓名：（5）聯(lián)系電話：1.2承租方（1）承租方名稱：（2）注冊(cè)地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人姓名：（5）聯(lián)系電話：2.租賃物業(yè)及設(shè)施2.1物業(yè)地址：（1）物業(yè)詳細(xì)地址：（2）物業(yè)所在城市：（3）物業(yè)所在區(qū)域：2.2物業(yè)面積：（1）總建筑面積：（2）承租面積：2.3物業(yè)現(xiàn)狀：（1）物業(yè)用途：（2）物業(yè)現(xiàn)狀描述：2.4租賃范圍：（1）租賃物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施：2.5設(shè)施清單：（1）設(shè)施名稱：（2）設(shè)施數(shù)量：（3）設(shè)施型號(hào)及規(guī)格：3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：（1）租賃開(kāi)始日期：（2）租賃結(jié)束日期：（3）租賃期限總計(jì)：3.2起止日期：（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金單價(jià)：（2）租金計(jì)算方式：4.2租金支付周期：（1）支付周期：（2）支付日期：4.3租金支付方式：（1）支付方式：（2）支付賬戶信息：4.4租金調(diào)整機(jī)制：（1）調(diào)整周期：（2）調(diào)整依據(jù)：5.押金及其他費(fèi)用5.1押金金額：（1）押金金額：（2）押金支付日期：5.2押金退還條件：（1）押金退還條件：（2）押金退還流程：5.3押金退還時(shí)間：（1）押金退還日期：5.4其他費(fèi)用清單：（1）費(fèi)用名稱：（2）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（3）費(fèi)用支付方式：6.使用及管理6.1使用要求：（1）承租方使用物業(yè)的要求：（2）禁止承租方從事的活動(dòng)：6.2管理責(zé)任：（1）出租方的管理責(zé)任：（2）承租方的管理責(zé)任：7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：（1）出租方的維修責(zé)任：（2）承租方的維修責(zé)任：7.2保養(yǎng)責(zé)任：（1）出租方的保養(yǎng)責(zé)任：（2）承租方的保養(yǎng)責(zé)任：8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：（1）出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：（2）承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)：8.2保險(xiǎn)購(gòu)買：（1）保險(xiǎn)購(gòu)買日期：（2）保險(xiǎn)有效期限：9.合同的變更與解除9.1變更條件：（1）合同變更的條件：（2）合同變更的程序：9.2解除條件：（1）合同解除的條件：（2）合同解除的程序：10.違約責(zé)任10.1出租方違約：（1）出租方違約行為：（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2承租方違約：（1）承租方違約行為：（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）爭(zhēng)議解決方式：（2）解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件：（1）合同生效的條件：（2）合同生效的證明文件：12.2終止條件：（1）合同終止的條件：（2）合同終止的證明文件：12.3續(xù)約條件：（1）合同續(xù)約的條件：（2）合同續(xù)約的程序：13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)：（1）雙方的其他權(quán)利：（2）雙方的其他義務(wù)：13.2特殊情況的處理：（1）特殊情況定義：（2）特殊情況處理方式：14.附件14.1物業(yè)照片：（1）照片內(nèi)容：（2）照片數(shù)量：14.2設(shè)施使用說(shuō)明：（1）設(shè)施使用說(shuō)明內(nèi)容：（2）設(shè)施使用說(shuō)明數(shù)量：14.3其他相關(guān)文件：（1）文件名稱：（2）文件數(shù)量：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)照片1.1照片內(nèi)容：包含物業(yè)外觀、內(nèi)部布局、辦公區(qū)域、公共設(shè)施等。1.2照片數(shù)量：至少提供五張清晰的照片。1.3照片格式：jpg或png格式。2.設(shè)施使用說(shuō)明2.1設(shè)施使用說(shuō)明內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、操作流程及注意事項(xiàng)。2.2設(shè)施使用說(shuō)明數(shù)量：提供一份完整的設(shè)施使用說(shuō)明手冊(cè)。2.3說(shuō)明手冊(cè)格式：pdf格式。3.其他相關(guān)文件3.1文件名稱：包括但不限于物業(yè)租賃合同附件、物業(yè)管理制度、消防安全管理制度等。3.2文件數(shù)量：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)數(shù)量的文件。3.3文件格式：pdf格式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未能按照約定提供租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。1.2未能按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。1.3未按照約定提供物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。1.4未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。2.承租方違約行為2.1未能按照約定支付租金和其他費(fèi)用。2.2未經(jīng)過(guò)出租方同意，擅自改變物業(yè)用途。2.3未按照約定使用和管理物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。2.4未按照約定履行合同義務(wù)，影響出租方的權(quán)益。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。3.2賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金和賠償金。示例說(shuō)明：如承租方未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方需支付違約金，并賠償因未能支付租金導(dǎo)致的出租方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將物業(yè)租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用物業(yè)。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣可能的損失。6.使用及管理：指承租方在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用和維護(hù)管理責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)：指出租方或承租方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的維修和保養(yǎng)工作。8