古建筑整改施工合同大綱（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

古建筑整改施工合同大綱（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開工日期4.2計(jì)劃竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六條施工組織與管理6.1施工方案6.2施工人員6.3施工材料6.4安全管理第七條變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條法律、法規(guī)與規(guī)范12.1適用法律12.2法規(guī)遵守12.3規(guī)范要求第十三條其他條款13.1不可抗力13.2forcemajeure13.3附則第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：位于X市X區(qū)X街道的X古建筑，具體位置以甲方提供的圖紙和說明為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模：對(duì)古建筑進(jìn)行整改施工，包括外墻修復(fù)、屋面翻新、結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修等工作，具體工程內(nèi)容以丙方提供的施工圖紙和說明為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的結(jié)構(gòu)修復(fù)、內(nèi)外裝修、文物保護(hù)、環(huán)境整治等工作。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體預(yù)算以丙方提供的施工圖紙和說明為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和丙方出具的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間表：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付乙方工程總預(yù)算的20%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總預(yù)算的20%；工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付乙方工程總預(yù)算的10%；工程竣工并驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總預(yù)算的10%。第四條工期與進(jìn)度4.1計(jì)劃開工日期：根據(jù)甲方要求，計(jì)劃開工日期為年月日。4.2計(jì)劃竣工日期：根據(jù)施工計(jì)劃，計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的1%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)的1%向乙方支付違約金。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照丙方提供的施工圖紙和說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家文物保護(hù)法和古建筑修繕規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第六條施工組織與管理6.1施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)丙方提供的施工圖紙和說明，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方和丙方審批。6.2施工人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，確保施工順利進(jìn)行。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照丙方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購(gòu)施工材料，并報(bào)甲方和丙方備案。6.4安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中人員安全和文物安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。8.3丙方違約：丙方未按照合同約定提供施工圖紙和說明，或者提供的圖紙和說明不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露秘密所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。第十二條法律、法規(guī)與規(guī)范12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。12.3規(guī)范要求：雙方應(yīng)遵守古建筑整改施工的相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2forcemajeure：不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.3附則：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件列表：附件1：古建筑整改施工圖紙附件2：古建筑整改施工說明附件3：施工組織設(shè)計(jì)附件4：施工人員名單附件5：施工材料清單附件6：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件7：安全管理規(guī)定14.2附件內(nèi)容：見附件列表。14.3附件生效：附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：古建筑整改施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示古建筑整改施工的各個(gè)方面，包括建筑外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修等，圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)施工圖紙格式，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件2：古建筑整改施工說明詳細(xì)要求：施工說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)要求和技術(shù)細(xì)節(jié)，包括施工工藝、材料選擇、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，說明應(yīng)具有可操作性，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件3：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)