網(wǎng)上買房合同范本

網(wǎng)上買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），其中定金人民幣_(tái)___元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付購房款。乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房地產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門進(jìn)行房地產(chǎn)管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購房款支付憑證3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），其中定金人民幣_(tái)___元，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付購房款。乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。第三條房地產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將房地產(chǎn)鑰匙交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2甲方在乙方逾期支付購房款時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在房地產(chǎn)交易過程中，如遇到乙方不履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方在房地產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方在房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間接收房地產(chǎn)，如逾期接收，應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購房款支付憑證3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文的總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。此合同模式的意義和目的在于，一方面，通過擔(dān)保方的介入，為甲方提供額外的保障，降低甲方在房地產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，通過明確乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為賣方，能夠在交易過程中更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，這也是對(duì)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的貫徹和落實(shí)，體現(xiàn)了法律對(duì)交易雙方權(quán)益的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）鑒于甲乙雙方就__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）達(dá)成購買意向，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及擔(dān)保方達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的資產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的資產(chǎn)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，資產(chǎn)面積為____平方米。1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付標(biāo)的資產(chǎn)購買價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整），其中定金人民幣_(tái)___元，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款。乙方逾期支付購買價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率支付違約金。第三條標(biāo)的資產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2乙方在甲方逾期交付標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中，如遇到甲方不履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方在標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的資產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.購買價(jià)款支付憑證3.標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文的總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，以乙方的權(quán)益為優(yōu)先，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。此合同模式的意義和目的在于，一方面，通過擔(dān)保方的介入，為乙方提供額外的保障，降低乙方在標(biāo)的資產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，通過明確甲方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，保障乙方權(quán)益的實(shí)