公寓租賃協(xié)議：2024年精致住宅租賃

標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租賃協(xié)議：2024年精致住宅租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任6.2租賃物的保險購買第七條租賃物的變更及終止7.1租賃物的變更條件7.2租賃物的終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條其他條款10.1租賃物的交付時間及方式10.2租賃物的歸還條件及方式10.3租賃物的附屬設(shè)施及使用規(guī)定第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條通知12.1雙方的通知方式12.2通知的期限第十三條隱私保護13.1出租人的隱私保護責(zé)任13.2承租人的隱私保護責(zé)任第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的精致住宅一套，具體房屋信息如下：房屋地址：市區(qū)街道號房屋面積：平方米房屋戶型：室廳其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等日常生活用品。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限及租金等事項。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整），共計人民幣元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整）。2.2租金支付方式承租人應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：X戶名：X第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖元整），作為租賃物的損壞賠償及違約金。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按約定條件返還給出租人。經(jīng)雙方確認無損壞或經(jīng)賠償后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍承租人僅限于合法使用租賃物，不得進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.2租賃物的管理責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如有損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任出租人負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、煤氣管道等。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人負責(zé)日常的保養(yǎng)和維護，包括家具、家電等附屬設(shè)施的正常使用和清潔。第六條保險6.1租賃物的保險責(zé)任雙方同意共同購買租賃物保險，保險費用由承租人承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2租賃物的保險購買保險由承租人負責(zé)購買，并應(yīng)將保險單副本提交給出租人備案。保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或未按時維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用、管理租賃物，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地為市區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1租賃物的交付時間及方式10.2租賃物的歸還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定的條件返還給出租人。如租賃物有損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.3租賃物的附屬設(shè)施及使用規(guī)定租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，承租人應(yīng)按照約定的方式使用，并負責(zé)日常維護。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進行。第十二條通知12.1雙方的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。12.2通知的期限雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將通知送達對方。第十三條隱私保護13.1出租人的隱私保護責(zé)任出租人應(yīng)保護承租人的隱私，不得擅自泄露承租人的個人信息。13.2承租人的隱私保護責(zé)任承租人應(yīng)保護出租人的隱私，不得擅自泄露出租人的個人信息。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單描述：詳細列出租賃物的各項設(shè)施和物品，包括家具、家電等。要求：清單應(yīng)詳細、準確，便于雙方確認租賃物的內(nèi)容和狀態(tài)。說明：清單應(yīng)包括租賃物的品牌、型號、數(shù)量等信息，以便于承租人了解和使用租賃物。附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃物自交付以來的維修和保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)真實、完整，不得有遺漏。說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修人員等信息，以便于雙方了解租賃物的維護狀況。附件三：租金支付記錄描述：記錄承租人支付租金的詳細情況。要求：記錄應(yīng)準確、清晰，便于雙方核對。說明：記錄應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息，以便于雙方對租金支付情況進行了解和跟蹤。附件四：押金退還記錄描述：記錄押金的退還情況。要求：記錄應(yīng)真實、完整，不得有遺漏。說明：記錄應(yīng)包括退還時間、退還金額等信息，以便于雙方確認押金的退還情況。附件五：保險單副本描述：記錄租賃物保險的相關(guān)信息。要求：保險單應(yīng)有效，保險覆蓋期間應(yīng)覆蓋整個租賃期。說明：保險單應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等信息，以便于雙方了解保險覆蓋范圍和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物或未按時維修、保養(yǎng)租賃物。2.承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用、管理租賃物。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.出租人未按照約定履行保險購買義務(wù)。責(zé)任認定：1.出租人違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接損失。2.承租人違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的直接損失。3.承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給出租人造成的損失。4.出租人未履行保險購買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接損失。示例說明：1.若出租人未能按時提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)因此給承租人造成的延遲入住損失。2.若承租人未能按時支付租金，出租人可依法采取措施，包括但不限于收取滯納金或解除合同。3.若承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃費用。3.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。5.保險：指為租賃物及其附屬設(shè)施購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件的保險。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。租賃物：指雙方約定的出租人提供給承租人使用的公寓