鄉(xiāng)村院落租賃合同模板2024年適用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

鄉(xiāng)村院落租賃合同模板2024年適用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及院落描述2.1院落地址2.2院落面積2.3院落設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用與保管5.1承租方的使用范圍5.2承租方的保管責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.附件13.1院落照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的及院落描述2.1院落地址：____________________2.2院落面積：____________________平方米2.3院落設(shè)施與條件：（詳細(xì)列舉院落內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及條件，如房屋、花園、車庫、家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.使用與保管5.1乙方租賃期間，有權(quán)使用院落內(nèi)的設(shè)施，但必須遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用，愛護(hù)公物。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃的房屋及院落內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)院落及房屋的日常維修，確保院落及房屋的安全與正常使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)院落及房屋的日常保養(yǎng)，保持院落及房屋的整潔與衛(wèi)生。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：（詳細(xì)說明合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、甲方出售院落等）7.2合同解除條件：（詳細(xì)說明合同解除的條件，如乙方提前退租、甲方收回院落等）8.違約責(zé)任8.1甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定11.1寵物管理：乙方不得在院落內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方，并遵守院落管理規(guī)則。11.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。12.合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.附件13.1院落照片：附上院落及相關(guān)設(shè)施的照片，以證實(shí)合同約定的院落條件。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，附上協(xié)議全文。14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3見證方簽字蓋章（如有）：（見證方蓋章）日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.院落照片：附件一詳細(xì)要求：提供院落的全景照片、房屋照片、設(shè)施照片等，以證實(shí)合同約定的院落條件。說明：照片需清晰可見，標(biāo)明拍攝日期，并由雙方確認(rèn)。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件二詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，包括特殊條款、額外承諾等。說明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。3.院落設(shè)施清單：附件三詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉院落內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及條件，包括房屋、花園、車庫、家具、電器等。說明：清單需由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件的一部分。4.院落使用與管理規(guī)定：附件四詳細(xì)要求：明確院落的使用范圍、管理規(guī)則，包括寵物管理、訪客管理等。說明：規(guī)定需遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有特殊規(guī)定，需雙方協(xié)商一致。5.保險(xiǎn)購買證明：附件五詳細(xì)要求：乙方需提供購買相應(yīng)保險(xiǎn)的證明，以確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等需符合甲方要求，并由甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定提供院落及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未協(xié)商一致提前解除合同，導(dǎo)致一方損失，雙方需共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方出租院落給乙方使用的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指擁有院落的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。3.乙方：指租賃院落使用的個(gè)人或單