租房權(quán)屬轉(zhuǎn)換合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房權(quán)屬轉(zhuǎn)換合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租房權(quán)屬轉(zhuǎn)換合同模板（2024版）概述1.1合同主體1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租房權(quán)屬轉(zhuǎn)換概述1.2.1房屋基本信息1.2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)換方式1.2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)換條件2.合同期限與租金2.1合同期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金及其支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付方式2.2.4租金調(diào)整機(jī)制3.權(quán)屬轉(zhuǎn)換流程與時(shí)間安排3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)換流程3.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)3.2時(shí)間安排3.2.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間3.2.2租金支付時(shí)間3.2.3房屋交付時(shí)間4.合同的履行與違約責(zé)任4.1出租方的義務(wù)4.1.1房屋交付義務(wù)4.1.2房屋維修義務(wù)4.1.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)助義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.2.1租金支付義務(wù)4.2.2房屋使用與維護(hù)義務(wù)4.2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移義務(wù)4.3違約責(zé)任4.3.1出租方違約責(zé)任4.3.2承租方違約責(zé)任5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2第三方調(diào)解5.3法律訴訟6.其他條款6.1房屋保險(xiǎn)6.2合同變更與解除6.3房屋維修與改造6.4房屋轉(zhuǎn)租6.5寵物與管理6.6法律法規(guī)變化6.7附件7.簽字蓋章頁7.1出租方簽字蓋章7.2承租方簽字蓋章7.3見證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：第二條租房權(quán)屬轉(zhuǎn)換概述2.1房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：2.2權(quán)屬轉(zhuǎn)換方式本次權(quán)屬轉(zhuǎn)換采取的方式為：2.3權(quán)屬轉(zhuǎn)換條件權(quán)屬轉(zhuǎn)換的條件如下：1）乙方按期支付租金；2）乙方遵守合同約定的使用和維護(hù)房屋；3）乙方按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條合同期限與租金3.1合同期限本合同期限自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。3.2租金及其支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月元。3.2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：1）每滿一年，租金調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%；2）因市場行情變化，甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)換流程與時(shí)間安排4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)換流程權(quán)屬轉(zhuǎn)換流程如下：1）乙方支付首期租金；2）甲方協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3）甲方將房屋交付給乙方；4）乙方按期支付租金；5）乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2時(shí)間安排1）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)；2）租金支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日；3）房屋交付時(shí)間：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方使用和維護(hù)房屋。5.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按期支付租金；2）乙方應(yīng)按合同約定使用和維護(hù)房屋；3）乙方應(yīng)按期完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3違約責(zé)任第六條爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2合同變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3房屋維修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行維修、改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4房屋轉(zhuǎn)租乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。7.5寵物與管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.6法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。7.7附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、租賃合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)文件。第八條簽字蓋章頁8.1甲方簽字蓋章8.2乙方簽字蓋章8.3見證人簽字蓋章（如有）第八條房屋交付8.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并在查驗(yàn)后在交接手續(xù)上簽字確認(rèn)。8.3如乙方對房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收房屋后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)處理。第九條房屋使用與維護(hù)9.1乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。9.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋維護(hù)，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備的安全、正常使用。9.3乙方如對房屋進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條租金支付10.1乙方應(yīng)按合同約定的租金支付周期和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。10.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日支付應(yīng)付租金的1%。10.3乙方支付租金的方式為：。第十一條權(quán)屬轉(zhuǎn)移11.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。11.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：。11.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件如下：1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十三條違約金第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.租賃合同：本合同的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括房屋買賣合同、房產(chǎn)證注銷證明、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件，用于完成房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額、方式等。5.房屋維修和改造記錄：記錄乙方對房屋進(jìn)行的維修和改造情況，以及相關(guān)費(fèi)用支付情況。6.寵物管理協(xié)議：如有乙方飼養(yǎng)寵物，此附件明確了寵物的管理要求和責(zé)任。7.房屋保險(xiǎn)單：證明乙方已購買房屋保險(xiǎn)，并明確了保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍和保額。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間交付房屋；b)未按約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；c)未協(xié)助乙方使用和維護(hù)房屋。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付租金；b)未按合同約定使用和維護(hù)房屋；c)未按約定時(shí)間完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分房屋的人，負(fù)責(zé)將房屋出租給乙方。2.承租方：指租賃房屋的人，有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用和居住房屋。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用和居住房屋的時(shí)