別墅建筑工程施工協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

別墅建筑工程施工協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3施工周期3.4施工材料第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及安全5.2施工進(jìn)度及配合5.3工程變更處理5.4資料提供及保管第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1工程款支付6.2施工現(xiàn)場及設(shè)施提供6.3施工期間的管理及協(xié)調(diào)6.4工程驗(yàn)收第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1技術(shù)支持及咨詢7.2工程設(shè)計(jì)及變更7.3工程監(jiān)理及質(zhì)量控制7.4工程驗(yàn)收第八條違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理第十三條其他約定13.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)與綠化13.3工程保險(xiǎn)第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4材料及設(shè)備明細(xì)表14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：×××別墅開發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及住所丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××別墅建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等全部施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期施工周期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)××個(gè)月3.4施工材料施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和工程標(biāo)準(zhǔn)要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣玖拾捌佰萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間及條件支付時(shí)間及條件：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及條件見附件《支付時(shí)間表》第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和工程標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全5.2施工進(jìn)度及配合乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成施工任務(wù)，并配合甲方、丙方完成工程驗(yàn)收、調(diào)試等工作5.3工程變更處理如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)丙方審核批準(zhǔn)5.4資料提供及保管乙方應(yīng)提供完整的施工資料，并負(fù)責(zé)施工期間的安全保管第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1工程款支付甲方按照約定的時(shí)間和條件支付工程款，不得無故拖欠或延遲支付6.2施工現(xiàn)場及設(shè)施提供甲方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并保障施工現(xiàn)場的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施6.3施工期間的管理及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行6.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和工程標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備和構(gòu)配件，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并按照合同總價(jià)款的百分之十向甲方支付違約金。乙方未按照約定配合甲方、丙方完成工程驗(yàn)收、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。8.2甲方違約甲方未按照約定的時(shí)間和條件支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付工程款金額的千分之一。甲方未按照約定提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，或未保障施工現(xiàn)場的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。8.3丙方違約丙方未按照約定提供技術(shù)支持、咨詢、工程設(shè)計(jì)及變更、工程監(jiān)理及質(zhì)量控制等服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)工程竣工交付，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為泄露秘密所涉及金額的千分之一。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等），影響合同履行。12.2不可抗力后果的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他雙方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施，減少損失。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以暫?；蚪K止合同履行。第十三條其他約定13.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2環(huán)境保護(hù)與綠化乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。在施工過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)周邊綠化環(huán)境。13.3工程保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照約定購買工程保險(xiǎn)，并將乙方、丙方列為共同受益人。如甲方未購買工程保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。14.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括建筑、安裝、裝飾等施工圖紙。14.3工程量清單附件三：工程量清單，包括工程各項(xiàng)工程量及價(jià)格。14.4材料及設(shè)備明細(xì)表附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表，包括工程所需材料、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)等。14.5其他相關(guān)文件附件五：其他相關(guān)文件，包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等，須由丙方提供并經(jīng)過甲方審批。設(shè)計(jì)文件需明確工程各項(xiàng)指標(biāo)、材料、構(gòu)造等要求，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑、安裝、裝飾等施工圖紙，由丙方提供，甲方和乙方審查。圖紙需詳細(xì)表明施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等，以確保乙方準(zhǔn)確無誤地按照圖紙進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及價(jià)格，由乙方提供，甲方和丙方審查。清單應(yīng)包括工程材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，作為合同總價(jià)款的基礎(chǔ)。附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)等，由乙方提供，甲方和丙方審查。表格應(yīng)確保所列材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和工程標(biāo)準(zhǔn)要求。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等，由乙方提供，甲方和丙方審查。這些文件應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不符合設(shè)計(jì)文件和工程標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、設(shè)備和構(gòu)配件。3.乙方未按照約定配合甲方、丙方完成工程驗(yàn)收、調(diào)試等工作。4.甲方未按照約定的時(shí)間和條件支付工程款。5.甲方未按照約定提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，或未保障施工現(xiàn)場的供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。6.丙方未按照約定提供技術(shù)支持、咨詢、工程設(shè)計(jì)及變更、工程監(jiān)理及質(zhì)量控制等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。2.甲方違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付工程款金額的千分之一。3.丙方違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。示例說明：若乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，若合同約定工程期限為120天，乙方實(shí)際完成時(shí)間為125天，則乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金，計(jì)算方式為：5天×合同總價(jià)款千分之一=5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.合同總價(jià)款：指合同雙方約定的工程完成后的總費(fèi)用。4.工