BF版2024年商業(yè)場地租賃合同細則

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

BF版2024年商業(yè)場地租賃合同細則本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金逾期支付后果4.維護與管理4.1甲方維護責任4.2乙方維護責任4.3共同維護事項5.保險責任5.1乙方保險責任5.2甲方保險責任6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.3第三方權(quán)利與義務(wù)11.附件11.1場地平面圖11.2租賃合同續(xù)約條款11.3租賃合同解除協(xié)議12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3第三方簽字13.合同副本13.1甲方留存副本13.2乙方留存副本13.3第三方留存副本14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置甲方同意將位于【填寫甲方地址】的場地【填寫場地編號或名稱】，總面積為【填寫面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2場地面積場地實際使用面積為【填寫實際使用面積】平方米。1.3租賃用途乙方同意按照本合同約定，將上述場地用于【填寫乙方使用目的】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫租金金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期（即【填寫租賃周期】）的第一個工作日，向甲方支付當月租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號：【填寫賬號】開戶行：【填寫開戶行】3.4租金逾期支付后果乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×【填寫滯納金比例】。第四條維護與管理4.1甲方維護責任甲方負責場地的整體設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及安全管理工作。4.2乙方維護責任乙方負責其使用區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護及設(shè)施設(shè)備的愛護。4.3共同維護事項甲乙雙方共同負責場地的公共區(qū)域衛(wèi)生、秩序維護及設(shè)施設(shè)備的愛護。第五條保險責任5.1乙方保險責任乙方應(yīng)按照甲方要求，自行購買【填寫保險類型】保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2甲方保險責任甲方負責購買場地的火災、盜竊等基本保險，并將保險單復印件交乙方留存。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】個月書面通知對方，并在合同解除前完成場地的交接工作。第八條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解機構(gòu)】申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【填寫仲裁機構(gòu)】申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款10.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并負責場地的維護管理。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地，并負責其使用區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護。10.3第三方權(quán)利與義務(wù)本合同涉及的第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第十二條附件11.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，用以說明場地的具體位置和面積。11.2租賃合同續(xù)約條款本合同附件二為租賃合同續(xù)約條款，用以明確合同續(xù)約的相關(guān)事項。11.3租賃合同解除協(xié)議本合同附件三為租賃合同解除協(xié)議，用以明確合同解除的相關(guān)事項。第十三條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________12.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________12.3第三方簽字第三方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________第十四條合同生效日期13.1合同簽署日期本合同于【填寫合同簽署日期】簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)清晰標注出租賃場地的具體位置、面積、分區(qū)以及乙方使用區(qū)域的標識。平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約租金的計算方式等具體事項。續(xù)約條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂。附件三：租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事宜處理，如租金退還、財產(chǎn)清退等。解除協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供場地或提供的場地不符合約定用途，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×違約天數(shù)。未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×滯納金比例。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定使用場地或未遵守甲方管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×違約天數(shù)。未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×滯納金比例。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金金額×逾期天數(shù)。例如，若月租金為10萬元，甲方逾期支付5天，則甲方應(yīng)支付違約金為：10萬元×5天=50萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費。3.租